Großzügiges Einfamilienhaus in bester Wohnlage, Nähe Biotop.

28816 Stuhr / Moordeich

449.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr / Moordeich
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
200 m2
Nutzfläche
60 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6575427
Anbieter-ID
09-21-919
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Badezimmer
2.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
206.40 kWh/m2a
Gültig bis
07.09.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
1967
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

In Moordeich, der begehrtesten Wohnlage in der Gemeinde Stuhr, bieten wir Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus zum Kauf an. Es steht in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Biotops und umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1968 errichtete Haus hat mit seinen 7 Zimmern und 2 Bädern die ideale Dimension für die Wohnwünsche einer größeren Familie. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung ist auch eine Nutzung als 2-Familienhaus leicht darstellbar. Die Wohnfläche, incl. dem 28 qm großen Wintergarten, beträgt ca. 200 qm. Der Wintergarten aus hochwertigem Aluminium wurde 1992 angebaut. Im Wohnzimmer zieht ein schöner Kamin die Blicke auf sich. Das Bad im Erdgeschoss ist aus dem Baujahr, das Duschbad im Dachgeschoss wurde erneuert. Die Holz-Isofenster im Erdgeschoss sind aus den 80er-Jahren, die Fenster im Dachgeschoss wurden 1996 erneuert. Die Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2017 ist auf neuestem Stand. Sie befindet sich im 60 qm großen Teilkeller, der gute Abstellmöglichkeiten bietet. Das Grundstück in Süd-Westlage hat eine Größe von 800 qm. Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage und ein PKW-Stellplatz vorhanden. Neben der Garage gibt es eine überdachte Terrasse. Die Übergabe dieses schönen Hauses erfolgt zum Jahresende 2022. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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