Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Platjenwerbe

27721 Ritterhude

449.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
320
m2

Objektdaten

Adresse
27721 Ritterhude
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.300 m2
Wohnfläche
320 m2
Baujahr
1840
Online-ID
4729911
Anbieter-ID
18711
Stand vom
12.03.2019
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
185.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
20.02.2019
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2


Ausstattung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus, gelegen auf einem sonnigen und ca. 1.000 m² großen Grundstück, in sehr guter Lage von Platjenwerbe? Dann lassen Sie sich von dieser großzügig erbauten Immobilie mit seinem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 320 m², die besonders für Familien geeignet ist, begeistern. Das ursprünglich im Jahr 1840 erbaute Haus wurde 1981 völlig umgebaut und saniert sowie räumlich in zwei Wohneinheiten gegliedert, kann aber auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus erfüllt sämtliche Ansprüche an schönes und geräumiges Wohnen. Von der Diele gelangen Sie in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten. Bodentiefe Fenster und ein Erker lassen viel Licht in den Raum, ein Kamin sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Direkt nebenan befindet sich die Küche mit einer hellen Bulthaup-Einbauküche und einem gemütlichen Essbereich. Von hier gelangen Sie auch in den Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und einem großzügigen Bad ensuite mit Wanne. Drei weitere Schlafräume, ein Duschbad und ein vielseitig nutzbarer Galeriebereich komplettieren das Angebot. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss des Hauses mit zwei Zimmern, Bad und Küche ist über einen separaten Zugang vom Hof als auch vom Haus zugänglich. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem im Doppelcarport direkt neben dem Haus.


Lage

Das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem Grundstück von 1.300 m² besticht durch seine sehr gute und ruhige Lage in in einem schönen Wohnumfeld in Platjenwerbe. Platjenwerbe ist eine beliebte Wohnlage innerhalb von Ritterhude mit sehr guter infrastruktureller Anbindung. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet vor allem für Familien mit Kindern hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Die Haus liegt auf einem Grundstück in rückwärtiger Bebauung mit idealer infrastruktureller Anbindung an der Stadtgrenze zu Bremen und eignet sich besonders für Menschen, die Richtung Bremen oder Bremerhaven pendeln. Die Ihlpohler Kreuzung mit Anschluss an die A27 in Richtung Bremen und Bremerhaven sowie die A270 nach Vegesack liegen nur 5 Autominuten entfernt, ein guter Anschluss an den ÖPNV befindet sich in fußläufiger Entfernung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Edeka, Bäcker, etc. finden Sie in der Nähe. Ein Kindergarten und die Grundschule sind in fußläufiger Nähe, weiterführende Schulen finden Sie in Ritterhude, Lesum oder Vegesack und sind problemlos in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch im Bereich Freizeit und Sport findet man zahlreiche Angebote. Gut ausgestattete Sportanlagen, Sport- und Tennisplätze, das Allwetterbad in Osterholz-Scharmbeck laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.


Sonstiges

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin mit uns. Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung steht Ihnen jederzeit gerne Frau Inge Hallerberg unter der Rufnummer 0421/636978-7 oder unter i.hallerberg@robertcspies.de zur Verfügung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Wir dürfen darauf hinweisen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses von Ihnen eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzl. USt. bezogen auf den Kaufpreis an uns zu entrichten ist.

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Robert C. Spies Immobilien im Bremer Norden GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Inge Hallerberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 18711 - vielen Dank!