Großzügiges und stilvolles Einfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeiten in Lilienthals Bestlage

28865 Lilienthal

1.049.000,00 €
Kauf
8.5
Zimmer
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28865 Lilienthal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8,5
Grundstück
1.802 m2
Wohnfläche
255 m2
Baujahr
1963
Online-ID
4910392
Anbieter-ID
19247
Stand vom
28.06.2019
Kauf­preis
1.049.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
186.30 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.06.2019
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

Die im Jahre 1963 erbaute Immobilie wurde 1999 unter Verwendung hochwertiger und zeitloser Materialien kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand, sodass sie vom zukünftigen Erwerber ohne größeren Investitionsbedarf bzw. Renovierungsbedarf bezogen werden kann. Im Hinblick auf die Ausstattung ist exemplarisch auf folgende Details zu verweisen: großzügiges Entrée mit Gäste-WC und Garderobe helles Wohnzimmer mit hochwertigem Stäbchenparkettfußboden, Gaskamin sowie einem Kaminofen bodentiefe Fensterelemente mit freiem Blick in den liebevoll angelegten Garten mit automatischer Bewässerung zeitlose Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und großer Arbeitsfläche großzügige Terrasse mit einer Markise und optimaler Südwest-Ausrichtung zwei Duschbäder sowie ein Bad en Suite mit Fußbodenheizung hochwertige Teichanlage mit einem schwebenden Steg Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung Großgarage für bis zu drei PKW´s sowie ein Carport mit zwei Stellplätzen Möglichkeit einer zusätzliche Bebauung des separaten Grundstücks


Lage

Die von uns angebotene Immobilie in Butendiek befindet sich auf einem hervorragend zugeschnittenen, breit gelagerten Grundstück in zentraler und sehr bevorzugter Lage Lilienthals. Das Grundstück hat eine günstige Lage zur Deckung des täglichen Bedarfs. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Bremer Landesgrenze befindet sich nur 300 m entfernt. Den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr kann man als sehr gut bezeichnen. So ist die Linie 4 mit direktem Anschluss an die Bremer Innenstadt nur ca. 700 m entfernt. Das unmittelbare Umfeld in Butendiek wird geprägt durch eine hochwertige Einfamilienhausbebauung. Das optimal nach Süd-/Westen ausgerichtete Grundstück ist hervorragend belichtet und dennoch sehr schön eingewachsen. Hinzuweisen ist auf hervorragende Naherholungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, ferner sind die Wümmeniederungen und Deichlandschaften Borgfelds in direkter Nachbarschaft.


Sonstiges

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Bettina Reipschläger unter 0421-17393-37 oder E-mail an b.reipschlaeger@robertcspies.de, Frau Brigitta Wendisch unter 0421-17393-52 oder E-Mail an b.wendisch@robertcspies.de sowie Herrn Marcel Holka unter 0421-17393-19 oder per Email an m.holka@robertcspies.de zur Verfügung.

Karte nicht verfügbar

Robert C. Spies KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Holka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 19247 - vielen Dank!