Grundstück mit Verkaufshalle für Projektentwickler

27711 Osterholz-Scharmbeck

784.000,00 €
Kaufpreis
1.876 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27711 Osterholz-Scharmbeck
Immobilien­typ
Gewerbe, Hochregallager, Industrie
Gesamtfläche
1.876 m2
Grundstück
3.791 m2
Büroflächen
240 m2
Nutzfläche
340 m2
Lagerfläche
113 m2
Sonstige Fläche
1.183 m2
Baujahr
1969
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4501242
Anbieter-ID
EV04555
Stand vom
06.11.2018
Kauf­preis
784.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Provisionsfrei
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
29,69 kWh/m2a
Gültig bis
28.08.2028
Aus­stell­datum
24.08.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
6,7 kWhm2a
Wärmewert
12,4 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1991
Parkmöglichkeiten insgesamt
38

Das Grundstück liegt relativ zentral in Osterholz-Scharmbeck mit einer guten Geschäftslage. Das Gebäude wurde 1989 als Verkaufsfläche gebaut und verfügt über 2 Geschosse. Über die Südseite vom Objekt gelangt man über einen Windfang in die ca. 605 m² großen Ausstellungs- und Verkaufsraum. Mittig vom Verkaufraum geht eine offene Treppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich zusätzliche ca. 578 m² große Ausstellungsfläche. Zusätzlich gibt es hier im hinteren Bereich Lagerflächen von ca. 115 m² sowie den Bürotrakt mit ca. 240 m². Darunter sind im Erdgeschoss noch Sozial- und Nebenflächen von ca. 340 m². Technikraum, Laderampe, Sozialräume und Sanitäranlagen. Im Außenbereich befindet sich eine große befestigte Freifläche mit ca. 38 Stellplätze. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar und komplett eingezäunt.


Ausstattung

• Lastenaufzug • Rampenandienung • Grundstück voll umzäunt • 38 Stellplätze


Lage

Osterholz-Scharmbeck mit seinen neun Ortschaften liegt rund 20 km nördlich vom Zentrum Bremens in Niedersachsen und ist eine selbstständige Gemeinde. Osterholz-Scharmbeck ist direkt über die BAB 27 zu erreichen und verfügt über eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an Bremen. So kann in wenigen Minuten vom Bahnhof Osterholz-Scharmbeck der Hauptbahnhof in Bremen erreicht werden. Unsere Stadt wird hauptsächlich durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt. Durch die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Luft- und Wassersport oder Golfen ergibt sich eine perfekte Lebensgrundlage für Arbeit, Familie, Wohnen und Freizeit. Alteingesessene Osterholz-Scharmbecker und Neubürger schätzen die hohe Lebensqualität und das naturnahe Wohnen in Citynähe. Diese Wohnqualität der Stadt ist ein großes Plus für den gesamten Wirtschaftsstandort.

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