Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in grüner Lage // Erbbaurecht

28309 Bremen

115.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 - 74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28309 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Fläche teilbar ab
74 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7788627
Anbieter-ID
21967_2OG/1
Stand vom
27.07.2022
Kauf­preis
115.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Ust. vom Kaufpreis Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Haus­geld
248,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.09.2028
Aus­stell­datum
05.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1984
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Wohnanlage "Eichenhof" wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem parkähnlichen Erbbaurechtsgrundstück errichtet und umfasst drei Gebäudekörper mit je 3 Hauseingängen und insgesamt 60 Wohneinheiten. Herauszuheben ist der äußerst gepflegte Zustand der Wohngebäude und das mit altem Baumbestand angelegte Grundstück, das eine herrlich begrünte Umgebung und ein tolles Wohnambiente bietet. Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Klinkerbaus und wird über das Treppenhaus erreicht. Im Hinblick auf die Ausstattung der Wohnung dürfen wir auf die nachstehenden Details verweisen: - Gute Raumaufteilung mit Wohnzimmer und Wintergarten, Wannenbad, separater Küche und zwei Schlafzimmer mit Balkonzugang - Balkon und geschlossener Wintergarten - Innenliegendes Wannenbad - Halboffene Küche zum Wohnbereich - Eigenes PKW-Carport (im Kaufpreis enthalten) - Eigener Kellerraum - Die Wohnung befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft langfristig bis Dezember 2080. Der Erbbauzins beträgt 515,98 EUR pro Quartal. Bitte beachten Sie hierzu auch die Erläuterung unter Bemerkung.


Lage

// Sebaldsbrück – Schloßpark-Quartier Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter, zentraler Lage von Sebaldsbrück unweit zum Ortsteil Vahr. Der Stadtteil ist sehr gut in den öffentlichen Personennahverkehr integriert. Innerhalb von maximal einer halben Stunde kann die Innenstadt per Straßenbahn oder Bus erreicht werden. Zur guten Verkehrsanbindung trägt außerdem die Nähe zur Autobahn A 27 bei. Die Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des persönlichen Bedarfs befinden sich in nur geringer, fußläufiger Entfernung. Gleiches gilt für Kindergärten und Schulen. Das Schloßparkbad ist ebenfalls nur 2 km entfernt. Darüber hinaus liegt auch die Wohnung selbst grün eingebettet und zeichnet sich durch ihre sehr gepflegte Umgebung aus. Die Wohnungsanlage befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

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Domshof 21, 28195 Bremen

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