HANDWERKER Sanierungsbedürftiges 3 Parteienhaus neben Mercedes

Sebaldsbrücker Heerstraße 7, 28309 Bremen

180.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
174,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Sebaldsbrücker Heerstraße 7, 28309 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
210 m2
Grundstück
164 m2
Wohnfläche
174,75 m2
Kellerfläche
35 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7385193
Anbieter-ID
3199 (1/3199)
Stand vom
24.06.2022
Kauf­preis
180.000,00 €
Provision für Käufer
7,14% (inkl. 19% MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Einbauküche
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
411,2 kWh/m2a
Gültig bis
13.08.2029
Aus­stell­datum
14.08.2019
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1912
letzte Modernisierung
1913
Primärer Energieträger
Wasser-Elektro,Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Öl

Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in Sebaldsbrück und besteht aus drei Wohnungen. Der Zustand ist in einem sanierungsbedürftigen Ausmaß. Das im Jahr 1912 in Massivbau Weise erbaute Haus hat eine Wohnfläche/vermietbaren Fläche von Insgesamt 174,75 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit knapp 60 m² bestehend aus 3 Zimmern. Abgehend von Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Ein Duschbad und der Eingang zum Keller ist der Erdgeschosswohnung vorbehalten. Die Terrasse ist über die Küche zu erreichen. Im Obergeschoss haben wir auch knapp 60 m² mit 3 Zimmern und einem Zugang zum Balkon nach hinten raus. Auch hier ist die Wohnung mit einem Duschbad bestückt. Im Dachgeschoss fehlt die Küche, welche nachträglich eingebaut werden müsste. Mit knapp 52 m² und einem Zimmer weniger ist die Wohnung etwas kleiner. Hier haben wir ein Bad mit Wanne und einem getrennten WC-Bereich.


Ausstattung

Exemplarisch möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails hinweisen: - 3 in sich abgeschlossene Wohnungen (61,61 & 53 m²) - Hohe Decken


Lage

Das Mehrfamilienhaus, welches sich in Sebaldsbrück befindet, ist in kürzester Zeit vom Bremer Bahnhof zu erreichen. Eine Haltestelle des ÖPNV (Bahnlinie 10, Bus 21 oder Zug RS2) ist in ca. 100 Meter Entfernung. Die Anbindung an die A1 ist auch optimal und schnell erreicht. In der unmittelbaren Nähe findet sich das Mercedes-Benz Werk (300 Meter), Einkaufsläden für den alltäglichen Gebrauch, in diesem Fall ein Kaufland und der Sebaldsbrücker Schlosspark.


Sonstiges

Die Immobilie muss mutmaßlich im vollem Umpfang saniert werden. Vom Dach, über die Fenster, vermutlich alle Ver- und Entsorgungsleitungen, bis Elektrik und Heizung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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