Hastedt / Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

28207 Bremen

325.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28207 Bremen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
174 m2
Wohnfläche
183 m2
Nutzfläche
83 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
9509655
Anbieter-ID
120608569
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Warm­miete
25.680,00 €
Brutto­kalt­miete
19.200,00 €
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
240,5 kWhm2a
Gültig bis
29.05.2034
Aus­stell­datum
30.05.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus in Bremen mit einer Wohnfläche von ca. 183 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 83 m² . Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Wohnungen, die sich in jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad und Flurbereich aufteilen. Die Immobilie ist in gepflegtem Allgemeinzustand. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und die jährliche Kaltmieteinnahme beläuft sich derzeit auf € 19.200,00. Der Vollkeller bietet einzelne Kellerräume, Gemeinschaftsräume sowie einen Heizungsraum. Eine Garage im Haus steht der Gemeinschaft für Fahrräder zur Verfügung, die andere Garage dient einer Mietpartei als Abstell-/Kellerraum. Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger!

Ausstattung

- Kunststoffisolierglasfenster - Dusch- und Vollbäder - Balkon - Laminat, Fliesen, Teppichboden - Zwei Garagen - Einbauküchen - Hofgarten - Vollkeller - Holztreppenhaus

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, im Stadtteil Hastedt. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bremer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gegeben, auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Die Autobahnen A1 und A27 sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstiges

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HANSESTADT BREMEN IMMOBILIEN

Frau Sabine Lange

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