Heimwerkertraum mit Weserblick in Bremen Woltmershausen

28197 Bremen

298.000,00 €
Kauf
9
Zimmer
180
m2

Objektdaten

Adresse
28197 Bremen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
330 m2
Wohnfläche
180 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1900
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4577509
Anbieter-ID
BA-2121
Stand vom
15.02.2019
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
304,40 kWh/m2a
Gültig bis
21.06.2028
Aus­stell­datum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1900
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses gemütliche Zweifamilienhaus erwartet Sie direkt an der Weser im Bremer Stadtteil Woltmershausen.

Das Erd- und Obergeschoss des Hauses umfasst fünf Zimmer, zwei Bäder und jeweils eine Küche und einen Balkon. Alle Räumlichkeiten freuen sich bereits auf Ihre Kreativität und handwerkliches Geschick. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten sich Ihr ganz persönliches Traumhaus am Wasser!

Die Kinder beim Spielen auf dem Naturspielplatz beobachten, ausgiebige Spaziergänge mit dem Hund genießen oder einfach nur auf der breiten Steintreppe dem Geräusch des Wassers lauschen. All das geschieht hier direkt vor Ihrer Haustür.

Eine Einliegerwohnung im Souterrain ist zudem aktuell zuverlässig vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit dar.


Ausstattung

- überdachter Balkon im EG
- Balkon im OG
- Holzfenster
- teilweise Holzvertäfelung
- zwei Einbauküchen
- zwei Bäder
- Souterrainwohnung aktuell vermietet
- Gasheizung


Lage

Das Objekt befindet sich in Woltmershausen, ein Stadtteil im Südwesten der Stadt Bremen und liegt auf der Linken Seite der Weser. Der Flughafen ist nur 6km entfernt und mühelos zu erreichen. Durch die Anbindung an den Busverkehr der Linien 24, 24e und der N3, welche in nur 4 Minuten Fußweg zu erreichen sind, ist zudem die Mobilität auch ohne PKW gegeben.

Woltmershausen ist besonders für die Nähe zur Weser, ein Fluss, der sich quer durch Bremen zieht, und den Weseruferpark ein beliebter Ort für viele Familien geworden.

Das Ufer der Weser befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt hinter dem Spiel- und Wassergarten, welcher direkt auf der anderen Straßenseite liegt. Zudem bietet Woltmershausen neben dem bereits erwähnten Spiel- und Wassergarten attraktive Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. einen kleinen Strand und eine Disc-Golf-Station im Weseruferpark, einen Turn- und Sportverein, ein Jugendfreizeitheim, ein Kinder- und Familienzentrum, sowie Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich direkt in der Nähe. Das am schnellsten zu erreichende Lebensmittelgeschäft befindet sich gerade einmal 4 Minuten entfernt. Auch eine Kita befindet sich nicht weit vom Haus und zur Grundschule sind es ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuß.


Sonstiges

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

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Ihr Ansprechpartner

Herr Sven Plaumann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BA-2121 - vielen Dank!