Heinrich-Plett-Allee 94 - Stilvolles Wohnen in zentraler Lage!

28259 Bremen / Huchting

369.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen / Huchting
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
131 m2
Nutzfläche
6 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2. Quartal 2021
Online-ID
5275370
Anbieter-ID
K120011
Stand vom
06.07.2020
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
Keine weitere Provision für den Käufer!
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (47.00 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Auf einem ca. 2.555 m² großen Grundstück wird in zentraler Lage des Huchtinger Ortsteils Sodenmatt dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten als KfW-Effizienshaus 55 realisiert. Der erste Spatenstich ist bereits erfolgt, sodass die Wohnungen voraussichtlich im 2. Quartal 2021 an ihre neuen Bewohner übergeben werden können! Das attraktive Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise, mit einem zweischaligen Mauerwerk und einer wertbeständigen, hellen Klinkerfassade ausgeführt. Teilbereiche der Fassade werden als Kontrast mit Putz zur Ausführung kommen, sodass ein modernes Gesamterscheinungsbild entstehen wird. Die zweifarbigen Fensterelemente werden mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung mit integrierter Fensterwalzlüftung und Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine zentrale Gasbrennwertheizung. Innerhalb der Wohnungen kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz (ausgenommen Abstellräume). Im Haus wird jede Etage barrierearm über einen geräuscharmen Personenaufzug zu erreichen sein. Es stehen großzügige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen im Erd-, Ober- und Staffelgeschoss zur Verfügung, die durchdacht und mit einer individuellen Raumaufteilung geplant wurden. Diese beinhalten Schlafzimmer mit breiten Stellwänden für Ihre Kleiderschränke, Bäder mit ebenerdig begehbaren großen Duschen, einen Abstellraum, der die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereit hält sowie großzügige Wohnräume. Die Küchenbereiche sind in den Wohnräumen integriert und die Balkone bzw. Terrassen aus diesen begehbar. Einige Wohnungen werden darüber hinaus mit einem Gäste-WC ausgestattet. Im Außenbereich werden zwei große Nebengebäude entstehen, die als Fahrradgemeinschaftsraum genutzt werden können. Auf dem Parkplatz vor dem Haus wird je ein Pkw-Stellplatz einer Wohnung zugeordnet. Letzterer ist bereits im Kaufpreis enthalten! Haben wir Ihr Interesse an diesem Neubau geweckt? Dann fordern Sie gerne weitere Unterlagen hierzu per Mail an oder Sie setzen sich direkt mit unserer Mitarbeiterin, Frau Katrin Orlowski, in Verbindung und vereinbaren einen Beratungstermin.


Ausstattung

• KfW-Effizienshaus 55 • Personenaufzug • Wohnbereiche mit offener Küche • Duschbäder • teilweise mit Gäste-WC • Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss in den Wohnungen • Fliesenböden in Bad/Gäste-WC und Abstellräumen • große Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Gartenanteil • Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und Fensterfalzlüftung • Rollläden manuell/elektrisch • Fußbodenheizung (ausgenommen Abstellräume) • zentrale Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher • dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • SAT-Anlage • zweischalige Klinker- und Putzfassade • Tonpfannen-Walmdach • angelegte Außenanlage mit Pkw-Stellplätzen • zwei Fahrradgemeinschaftshäuser im Außenbreich • u.v.m.


Lage

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt links der Weser, ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Die bunt gemischte Bevölkerung zählt ca. 30.000 Einwohner, verteilt auf insgesamt 4 Ortsteile. Huchting ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die gute Infrastruktur, vielfältige Läden für den täglichen Bedarf und vor allem das Roland-Center, ein größeres Einkaufszentrum, sprechen für den Stadtteil Huchting. Auch für Naherholungssuchende bietet der Stadtteil mit dem Park Links der Weser sowie dem Sodenmattsee viele Möglichkeiten. Dieses Mehrfamilienhaus entsteht auf einem ca. 2.555 m² großen Grundstück in zentraler Lage im Ortsteil Sodenmatt.


Sonstiges

Erdgeschoss: Wohnung 1 : 3 Zimmer - 92 m² - € 279.000,- Wohnung 2 : 3 Zimmer - 80 m² - € 249.000,- Wohnung 3 : Reserviert Wohnung 4 : 3 Zimmer - 83 m² - € 249.000,- Wohnung 5 : 3 Zimmer - 80 m² - € 249.000,- Wohnung 6 : 4 Zimmer - 105 m² - € 298.500,- 1. Obergeschoss: Wohnung 7: Reserviert Wohnung 8 : Reserviert Wohnung 9: Reserviert Wohnung 10: Reserviert Wohnung 11: 3 Zimmer - 85 m² - € 249.000,- Wohnung 12: Reserviert Staffelgeschoss: Wohnung 13: 3 Zimmer - 131 m² - € 369.000,- Wohnung 14: Reserviert Wohnung 15: Reserviert Wohnung 16: 3 Zimmer - 131 m² - € 369.000,- Die Preise für die Wohnungen beinhalten Fliesen in Bad/Gäste-WC und Abstellräumen mit einem Bruttomaterialpreis von € 40,-/m² und einen Pkw-Stellplatz im Außenbereich. Die Maler- und Bodenbelagsarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten, diese können zusätzlich in Auftrag gegeben werden. Die Bauleistungsbeschreibung des Bauträgers ist maßgeblich für den Lieferumfang, welche wir Ihnen bei näherem Interesse gerne zur Verfügung stellen. Beim Kauf fällt für den Käufer keine weitere Provision an!

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Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt K120011 - vielen Dank!