Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Delmenhorst-Heidkrug

27751 Delmenhorst

570,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27751 Delmenhorst
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6356460
Anbieter-ID
M120084
Stand vom
12.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.140,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
710,00 €
Brutto­kalt­miete
545,00 €
Netto­kalt­miete
570,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.00 m2)
unterkellert
ja
max. Personen
3
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.04.2028
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Diese schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Delmenhorst-Heidkrug. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie hinauf zur Wohnung. Hier empfängt Sie der längliche Flur, welcher Sie in alle Räumlichkeiten führt. Zur vorderen Hausseite gelegen sind die beiden Schlafzimmer. Im Elternschlafzimmer kann bequem ein Doppelbett und auch ein 3m-Kleiderschrank gestellt werden. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder auch als Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Zur hinteren Hausseite sind das Wohnzimmer und die Küche gelegen. Beide Räume bieten Ihnen einen Ausgang zum 11 m² großen Balkon. Das Wohnzimmer lässt sich mit rund 25 m² gut möblieren. Auch Ihre große Sofalandschaft findet hier ihren Platz. Im Keller steht Ihnen zu Abstellzwecken ein separater Raum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden und für Ihr Auto ist in der Tiefgarage ein Stellplatz vorhanden.


Ausstattung

- Küche ohne Einbauten - modernes Vinyl in den Wohnräumen und auf dem Flur - hell gefliestes Wannenbad mit Fenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - großer Balkon - Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung - Garagenstellplatz - separater Kellerraum - Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung


Lage

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr. Der Stadtteil Heidkrug befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug, Richtung Bremen und Oldenburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel zum Heidkruger Weg.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 91.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten: - Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen! - Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit! - keine negativen Schufa-Einträge Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

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Ihr Ansprechpartner

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