Helle Ladenfläche in attraktiver Einkaufsstraße

28215 Bremen

880,00 €
Miete
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
90 m2
Ladenfläche
90 m2
Online-ID
4997406
Anbieter-ID
go3:G-00L0LE
Stand vom
29.08.2019
Provision für Mieter
3,57 Monatsbruttomieten inkl. MwSt.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3,57% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3,57 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils inkl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Bremen GmbH zu zahlen.

Brutto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Fensterfront-Länge
3
Denkmalgeschützt

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer verkehrsberuhigten Einkaufsstraße. Die Fläche verfügt über insgesamt 90 m², die sich jeweils in einem großzügigen und hellen Verkaufsraum sowie zwei kleineren Räumen aufteilt. Der Boden in dem Verkaufsraum ist mit Fliesen versehen. Die beiden Sanitäreinheiten werden aktuell saniert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der Eingangsbereich, welcher durch den charmante Holzrahmen besonders einladend wirkt. Zu der Mietfläche gehört ein kleiner Gartenbereich, welcher ausschließlich durch den Mieter genutzt werden darf.


Ausstattung

- Großer, heller Verkaufsraum - Gartennutzung - Sanierung der Toiletten - Gute Verkehrsanbindung - Energieausweis wird derzeit erstellt


Lage

Die Hansestadt Bremen ist mit rund 550.000 Einwohnern die zehntgrößte Stadt Deutschlands und stellt das Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg dar. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Elektronik- und Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt. Viele Hightechfirmen wie EADS, Atlas Elektronik und OHB haben hier ebenfalls ihren Standort. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie der Standort im Schnittpunkt der BAB 1 und 27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Ort in Norddeutschland. Der Stadtteil Findorff mit seinen 26.000 Einwohnern liegt zentral direkt westlich des Bürgerparks. Der Stadtteil gilt als ruhig und familienfreundlich. Entsprechend ist die Altersstruktur, der weit überwiegende Teil der Findorffer ist zwischen 25 und 50 Jahren. Die Kaufkraft liegt über dem Bremer Durchschnitt, die Arbeitslosenquote deutlich darunter. Findorff wurde in der Vergangenheit für seine im Vergleich zum benachbarten Schwachhausen günstigen Mieten geschätzt. Durch diese Begehrtheit sind auch hier die Mieten steigend und haben gerade bei hochwertigem Wohnraum deutliches Potential.


Sonstiges

Energieausweis wird derzeit erstellt

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Ihr Ansprechpartner

Team Ladenflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

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