HELLE LADENFLÄCHE IN WALLE

28217 Bremen

2.456,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
307 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Gesamtfläche
307 m2
Ladenfläche
246 m2
Lagerfläche
61 m2
Online-ID
5285779
Anbieter-ID
EV05446
Stand vom
11.02.2020
Provision für Mieter
3,57 Monatsbruttomieten (zzgl. MwSt.)

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt., bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen-über dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Brutto­kalt­miete
2.456,00 €
Provisionsfrei
Denkmalgeschützt

Das Objekt liegt an einer vielbefahrenen Kreuzung. Es ist sehr gut sichtbar und zeichnet sich aufgrund der großen Fensterfront aus. Der Eckladen, indem sich jetzt eine Commerzbank befindet, ist barrierefrei und damit leicht zugänglich. Die Räumlichkeiten können sowohl als Bürofläche wie auch als Ladenfläche verwendet werden. Sie verfügt über ein ums Eck gehendes, offenes Büro, einen Sozialraum inkl. Küche und abgehend davon ein abgetrenntes Büro. Im Keller haben wir einen Stau- und einen Tresorraum mit Schließfächern. Das Objekt verfügt über sechs Kunden-Parkplätze direkt am Haus. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bis 12.2020 noch vermietet, über einen früheren Auszug lässt sich verhandeln.


Ausstattung

- große Schaufensterfront - Parkplatz mit 6 Stellflächen - Tresorraum mit Einzelschließfächern - getrennte Sanitäranlagen (Damen und Herren)


Lage

Der sich im Westen von Bremen befindliche Stadtteil Walle, mit seinen sieben Ortsteilen Walle, Hohweg, Osterfeuerberg, Westend, Steffensweg, Utbremen und der Überseestadt, zeichnet sich besonders durch seine positive Entwicklung aus. In Walle leben derzeit rund 90.000 Menschen, der Stadtteil entwickelt sich ständig weiter und ist gerade bei jungen Familien und Singles beliebt. Walle bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Viele Restaurants, Bars, Schulen, Museen, Kirchen, Märkte und Einkaufszentren befinden sich in Walle. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in weniger als 10 Minuten in der Innenstadt oder am Bahnhof. Die Bundesstraße B6 und auch die Autobahn A27 sind in den Stadtteil integriert und somit kurzfristig erreichbar.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Team Ladenflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV05446 - vielen Dank!