Helle Maisonettewohnung in beliebter Wohnstraße

28359 Bremen

265.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
101,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
101,05 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Baujahr
1969
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
5062206
Anbieter-ID
19 057 031
Stand vom
22.11.2019
Kauf­preis
265.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Haus­geld
376,00 €
Badezimmer
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
248 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine schöne und helle Eigentumswohnung über 2 Etagen mit sehr guter Aufteilung und großem Balkon in einem 4 Parteienhaus, welche sich wunderbar für eine 2-3 köpfige Familie eignet. Vom Flur gehen Küche, Kinder- bzw Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großes Wohnzimmer ab. Große Fensterfronten und die südliche Ausrichtung sorgen für eine sehr helle und angenehme Atmosphere. Die Küche ist modern und mit geschmackvollen Einbauschränken sowie mit einer Spülmaschine ausgestattet. Eine neu eingebaute Glasschiebetür zum Flur verbindet Helligkeit und zugleich eine Verbindung zum Wohnbereich. Im Kinder-/ Gästezimmer sowie im Schlafzimmer sind Einbauschränke in die Schrägen eingepasst. Der Wohn- und Essbereich zeichnet sich durch viel Licht und einen Rundumblick ins Grüne durch die großen Fensterfronten aus, sowie durch den großen Balkon, der an der gesamten Längsseite des Wohnzimmers verläuft. Eine weiße Holztreppe führt vom Flur ins obere Geschoss, in welchem sich ein weiteres Duschbad, ein großes Schlafzimmer, sowie ein Arbeitsplatz befinden. Durch die Schrägen, die großen Veluxfenster und die weißen Holzdecken, ist diese Etage auch sehr charmant. Ein Dachboden sowie ein zur Wohnung zugehöriger Keller bieten sehr viel Stauraum. Die Wohnung ist in gutem und gepflegtem Zustand. 2016 wurde die Wohnung komplett neu gestrichen. Ein Garagenstellplatz gehört zur Wohnung. Angenehmerweise gelangt man von der Garage aus ins Haus. Ein Keller sowie ein Waschmaschinenanschluss in der Waschküche gehören ebenfalls dazu.


Ausstattung

-In beiden Bädern sind die Fenster neu -Jalousien an den Fenstern -Markise -Waschküche -Garage -Keller


Lage

Beliebte Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Horn und Oberneuland sind schnell per Auto oder Fahrrad zu erreichen. Über die Riensberger Straße ist man ebenso schnell in Schwachhausen.


Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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