Helle Praxisflächen im Ärztezentrum-Binnenhaus

28211 Bremen

3.390,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
282 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Gesamtfläche
282 m2
Büroflächen
282 m2
Vermietbare Fläche
282 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7007444
Anbieter-ID
24528
Stand vom
17.03.2022
Provision für Mieter
2,5 MM
Preis pro m²
12,00 €
Netto­kalt­miete
3.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,06 €
unterkellert
ja
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
45.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.04.2019
Stromwert
63,30 kWhm2a
Wärmewert
45,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas


Ausstattung

Die hier angebotenen Praxisflächen präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und verfügen über folgende Ausstattungsdetails: - flexibel gestaltbare Praxisfläche - Aufzug - Kopier- bzw. Abstellraum - Server- bzw. Technikraum (klimatisiert) - Personalraum - Putzmittelraum - Cat 6 Verkabelung - Vinyl Boden - Alarmanlage - elektrische Außenjalousien (Südseite) Die hier angebotene Praxis ist in dem bekannten Ärztezentrum-Binnenhaus in der zweiten Etage angesiedelt und ist wie folgt aufgeteilt: 2 separate Zugänge (Kunden- und Personalzugang), 1 großzügiger Empfangsbereich, 5 Therapieräume, Kunden-WC, Personal-WC, WC mit Dusche und ein Kellerraum Außerdem bietet das Objekt sowohl einen Hausmeisterservice als auch eine Treppenhausreinigung. Es besteht die Möglichkeit 4 Tiefgaragenstellplätze für je 150,00 €/mtl. zzgl. USt. anzumieten.


Lage

Die Bürofläche befindet sich in hervorragend angebundener Lage Schwachhausens, unweit der Innenstadt, des Gete-Viertel und des Bürgerparks. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 4, 8 und 6, Buslinie 24) ist fußläufg zu erreichen. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt der A27 gelangen Sie in weniger als 10 Autominuten. Darüber hinaus ergänzen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants die bevorzugte Lage.

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