Helle und gut sichtbare Büro- oder Ladenfläche in Nähe des Hauptbahnhofs
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Fläche, welche als Laden-und als Bürofläche genutzt werden kann, wird von Grund auf modernisiert. Hierbei wird nicht nur der gesamte Innenausbau inklusive des Bodens, der individuellen Gestaltung der Raumaufteilung, neue Sanitärbereiche und eine neue Einbauküche berücksichtigt, sondern auch der Austausch der kompletten Fensteranlage. Des Weiteren bietet die Fassade des Gebäudes eine tolle Möglichkeit zur werblichen Außendarstellung, die breite Schaufensterfront von ca. 24 Metern trägt zur Werbewirksamkeit der Immobilie positiv bei. Drei bis vier Stellplätze stehen dem neuen Mieter auf dem rückwärtigen Parkplatz optional zur Anmietung zur Verfügung. Aufgrund der aufwändigen Umbaumaßnahmen sind vermieterseitig Vertragslaufzeiten von mind. 5 Jahren erforderlich. Energieausweisart: Bedarfsausweis, Bj. 1972 Energieträger der Heizung: Gas Energieverbrauchskennwert: 165,7 kWh/(m²*a)
Lage
Die hier angebotene Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Stadtteil Ostertor, direkt an dem gut frequentierten Rembertiring. Sowohl der Hauptbahnhof, als auch die Bremer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten fußläufig zu erreichen. Die Fläche liegt in einem Gebäudekomplex aus zwei im Jahre 1969 errichteten größtenteils zu Wohnzwecken genutzen Baukörpern. Die Lage gilt als gut angebunden, einerseits mit dem Individualverkerhr andererseits aber auch mit den öffenlichen Verkehrsmitteln.
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
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