Helles Büro nahe Domshof

28195 Bremen

7,00 €
pro Quadratmeter
80 - 250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28195 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
250 m2
Büroflächen
250 m2
Büroteilfläche
80 m2
Fläche teilbar ab
80 m2
verfügbar ab
01.07.2017
Online-ID
5196443
Anbieter-ID
EV00216/E1
Stand vom
16.07.2020
Provision für Mieter
3,48 Bruttomonatsmieten inkl. 16% MwSt.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,48 Monatsbruttomieten (Nettomiete + Nebenkosten) inkl. gesetzlicher MwSt. von zurzeit 16%. Ändert sich der Mehrwertsteuersatz, so ändert sich der Endpreis entsprechend (Vom 1.7.2020 – 31.12.2020 beträgt die MwSt. 16%. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19% und somit beträgt die Courtage auf den Mietpreis dann 3,57 Monatsbruttomieten inkl. gesetzlicher MwSt.). Bei Mietvertragsverlängerungsoption ist mit Abschluss des Mietvertrages eine weitere Monatsbruttomiete verdient und fällig. Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Preis pro m²
7,00 €
Denkmalgeschützt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91,80 kWh/m2a
Gültig bis
23.01.2018
Aus­stell­datum
24.01.2008
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Bürofläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist durch das Treppenhaus oder den Fahrstuhl zu erreichen. Durch die mögliche Teilbarkeit verfügt die Fläche über zwei Eingänge. Die gesamte Bürofläche wirkt durch die großen Fenster hell und freundlich. Der Grundriss ist flexibel und aktuell sehr offen gestaltet. In dem Büro befindet sich eine großzügige Teeküche, sowie separate Sanitäreinrichtungen. Die Haltestelle "Schüsselkorb" befindet sich in unmittelbarer Nähe, PKW-Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. Die vorhandenen Einbauschränke können gegen einen Abschlag übernommen werden.


Ausstattung

• Zentrale Lage • Gute Verkehrsanbindung • Öffentliches Parkhaus in der Nähe • Fahrstuhl • Offene Raumgestaltung • Große Fensterfront • Separate sanitäre Einrichtung • Teeküche


Lage

Die Bremer Innenstadt ist eine bunte Mischung aus historischem Ambiente wie der Böttcherstraße, aus Kultur und vielfältigem Einzelhandel. In den letzten Jahren hat sich die Innenstadt in einem rasanten Tempo verändert. Maßnahmen, wie der Bau neuer Einkaufspassagen oder die Entwicklung der Schlachte zu einer gastronomischen Attraktion, sorgten für nachhaltige Belebung der Innenstadt. Der Bereich der Bremer Schlachte wurde im Zuge der Expo 2000 als Rückbesinnung Bremens auf seine maritime Vergangenheit vollständig umgestaltet und aufgewertet. Hier entstand eine durch Gastronomie und Geschäftshäuser geprägte Flaniermeile entlang der Weser. Neben einem breiten gastronomischen Angebot und zahlreichen Hotels, befindet sich auch die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die zentralen Umsteigepunkte Domsheide und Am Brill bieten Anschluss an alle Bus- und Straßenbahnlinien. Von hier aus erreichen Sie den Bremer Hauptbahnhof in fünf Minuten sowie den Flughafen in zehn Minuten Fahrtzeit. Fußläufig ist der Hauptbahnhof in ca. zehn Minuten zu erreichen. Öffentliche Parkplätze und Parkhäuser sind in der Umgebung vorhanden.

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Ihr Ansprechpartner

Team Büroflächenvermietung
Am Wall 169/170, 28195 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt EV00216/E1 - vielen Dank!