Hemelingen / Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Rendite
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Objektbeschreibung
In Bremen-Sebaldsbrück, in sehr guter Wohnlage, steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus verfügt über insgesamt sechs vermietete Wohneinheiten und bietet eine attraktive Rendite für Investoren. Das Gebäude wurde im Jahr 1954 erbaut und ist in gepflegtem Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt zwei Hauseingänge. In dem Eingang zur Straßenseite befinden sich fünf vermietete Wohnungen, die jeweils in 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt sind. Im seitlichen Hauseingang befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, die außerdem über eine schöne Diele und einen offenen Essbereich verfügt, von dem aus Sie auf die großzügige Terrasse gelangen. Die Wohnfläche dieser sechs Wohnungen beläuft sich auf ca. 424 m². Im Vollkeller befinden sich je Wohnung ein Kellerraum, zwei zusätzliche Kellerräume sowie ein Wasch- und ein Trockenraum. Durch eine Tür gelangen Sie von hier aus zum Hof, in dem sich das Garagengebäude mit insgesamt 6 Garagen befindet. Die Immobilie ist in gepflegtem Allgemeinzustand. Die Elektrik stammt aus dem Baujahr des Hauses. Alle Wohnungen und Garagen sind derzeit vermietet und die jährliche Kaltmieteinnahme beläuft sich derzeit auf 40.440,00 €
Ausstattung
- Überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge - Hell geflieste Voll- und Duschbäder - Großzügige Terrasse - Gegensprechanlagen - Teilweise Deckenpaneele - Je Wohnung eine Gastherme - Sechs Garagen - Vollkeller mit Zugang zum Hof
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Hemelingen, in unmittelbarer Nähe des beliebten Schloßparkbades. Hemelingen zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Das Objekt selbst liegt in einer Seitenstraße, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Bremer Innenstadt ist ca. 6 km entfernt und mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen und der Bahnhof Sebaldsbrück.
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HANSESTADT BREMEN IMMOBILIEN
Sabine Lange
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