Herrliche Villen-Liegenschaft in Erholungslage von Wildeshausen

27793 Wildeshausen

850.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
419 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27793 Wildeshausen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
6.536 m2
Wohnfläche
419 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1985
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4863152
Anbieter-ID
18167
Stand vom
29.05.2019
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 %
Badezimmer
3.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Alarmanlage
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.05.2019
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2.000 bis 2.011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4


Ausstattung

Mit dem Erwerb dieser einzigartigen Villen-Liegenschaft bietet sich eine großartige Möglichkeit, eine überaus hochwertige Immobilie zu bewohnen. Mit besonderem Augenmerk auf exzellente Materialien haben die Eigentümer über alle Etagen hinweg ein besonderes Zuhause gestaltet. Dank guter Pflege und laufenden Erneuerungen, befindet sich die Immobilie aus dem Baujahr 1985 in einem bezugsfertigen Zustand. Von der Dacheindeckung, über die Fenster, die Leitungen sowie die Innenausstattung erwartet Sie ein zeitgemäßes, gemütliches Ambiente. Im Hinblick auf die exquisite Ausstattung möchten wir auf nachstehende Details verweisen: - Fliesenböden sowie Eiche-Parkett im Dachgeschoss - hochwertige Eiche-Holztüren sowie -Treppenstufen - geschickt integrierte Down-Lights - moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (weiß) - großrahmige Auffahrt mit elektrischem Hoftor und Springbrunnen - pflegeleichte Gartengestaltung durch holländischen Landschaftsarchitekten mit Teich/Bachlauf, automatischem Bewässerungssystem und Tropenholz-Terrassendeck - Wellnessbereich mit Schwimmbad, Tauchbecken, Wasserfall, Gegenstromanlage und Terrassen-/Außenbereich; eine Sauna kann einfach hinzugefügt werden (Leitungen vorhanden) - offener Kamin im Wohnbereich - drei Tageslichtbäder sowie ein Gäste-WC - gehobene Badezimmer-Interieurs mit Walk-in-Dusche, Whirlpool u.v.m. - überwiegend Fußbodenheizung - überdachte PKW-Stellplätze


Lage

Wildeshausen und besonders die Mikrolage dieser Liegenschaft zeichnen sich durch die grüne Lage umgeben von Wiesen und Wäldern aus, was gerade von Familien sehr geschätzt wird. In unmittelbarerer Nähe des Standortes beginnt zudem ein Naturschutzgebiet entlang des Hunte-Laufs. Die Infrastruktur ist ebenfalls gut; so befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der nahen Umgebung. Herauszuheben ist darüber hinaus die unmittelbare Nähe zum "Golf Club Wildeshauser Geest e.V." sowie zum Spascher Sand und der gleichnamigen Privatschule. Wildeshausen selbst ist Kreisstadt des Landkreises Oldenburg und liegt an der mittleren Hunte. Die nächsten Großstädte sind Oldenburg (über die A28/A29), Bremen (über die A1/B213), Vechta und Osnabrück (über die A1). Die gute PKW-Vernetzung sorgt dafür, dass diese Lage auch über die Grenzen der Kreisstadt hinaus beliebt ist. Die direkte Nachbarschaft zeichnet sich durch kleinere Einzelhäuser auf überwiegend bewaldeten Grundstücken aus, so dass von einer sehr guten und stabilen Wohnlage gesprochen werden kann. Das Grundstück der hier angebotenen Liegenschaft liegt ebenfalls grün eingebettet und ist durch die Sonnenausrichtung und Gartengestaltung dennoch sehr gut belichtet.


Sonstiges

Mit diesem großrahmigen Anwesen bietet sich eine einmalige Gelegenheit ein wunderbares Wohndomizil in einer Erholungslage zu erwerben. Lieferung: nach Vereinbarung mit den Eigentümern Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist: Frau Nicola Metzger n.metzger@robertcspies.de oder 0421-1739354. Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen. Die Wohnflächenangabe versteht sich als Wohn-/Nutzfläche. Der Energieausweis wird derzeit erstellt: Bj. 1985, Gas .

Karte nicht verfügbar

Robert C. Spies KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Nicola Metzger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 18167 - vielen Dank!