Herrschaftliches Wohnen im schönen Heiligenrode auch für Kapitalanleger interessant!

28816 Stuhr

395.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
220
m2

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1.107 m2
Wohnfläche
220 m2
Nutzfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1978
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4746821
Anbieter-ID
BA-2066
Stand vom
29.03.2019
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
180,60 kWh/m2a
Gültig bis
07.09.2028
Aus­stell­datum
07.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses herrschaftliche Anwesen erwartet Sie am Ende einer Sackgasse in ruhiger Siedlungslage Heiligenrodes.
Eingebettet in einem großzügigen Grundstück heißt Ihre neue Immobilie Sie herzlich Willkommen! Über 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen und ein Vollkeller mit zusätzlichen knapp 90 m² praktischer Nutzfläche freuen sich auf Ihre ganz individuelle Nutzung und Gestaltung.

Das Herzstück des Erdgeschosses ist das riesige Wohnzimmer, welches einem Tanzsaal gleicht und dank großer Fensterfront einen herrlichen Blick in den Garten verspricht.
Der offene Küchen- und Essbereich schließt gleich daran an und bietet durch die moderne Grundrissgestaltung ein tolles Wohngefühl. Geselligen Kochabenden mit Freunden oder dem Dinner mit der ganzen Familie steht hier nichts mehr im Wege.

Zudem bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC und zwei weitere Zimmer sowie den Zugang zur Terrasse mit Teichidylle und Blick in den herrlich großen Garten. Hier lassen sich die kommenden Sommerabende in der Sonne ausklingen lassen.

Der Aufzug im Flur neben der Treppe führt Sie vom Keller bis in das Obergeschoss und verschafft somit absolute Barrierefreiheit.

Im Obergeschoss angelangt, steht dem Traum vom Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer mit Balkon und großen Kinderzimmern sowie dem Beherbergen von Gästen nichts mehr im Wege! Zwei getrennte Duschbäder runden das Raumangebot dieser Etage optimal ab.

Auch der Keller bietet viele Möglichkeiten - ein eigener Fitness- und Wellnessbereich oder einfach ein großzügiger Hobbyraum sind hier problemlos einzurichten.

Eine Garage und ein Carport sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet, weshalb sich hier auch eine interessante Kapitalanlage darstellt.


Ausstattung

- Holzfenster doppelt verglast
- Rollläden
- Aufzug
- Gäste-WC
- zwei Duschbäder
- Vollkeller mit 90 m² Nutzfläche und Vollabd
- Terrasse mit Markise
- Teich
- Garten
- Garage und Carport


Lage

Heiligenrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr in unmittelbarer Nachbarschaft der Städte Bremen und Delmenhorst.
Eingebettet in die reizvolle, überwiegend agrarisch geprägte Vorgeestlandschaft am Lauf des Klosterbaches bietet Heiligenrode herrliche Rad- und Wanderwege sowie historische Sehenswürdigkeiten aber auch eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Sportverein sowie Bäckerei und Eiscafé.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Restaurants und vieles mehr befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.

Die Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Flughafen Bremen ist hervorragend.


Sonstiges

Sämtliche Angebote der VoBa GmbH sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. - Vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir weiterreichende Informationen erst rausgeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse sowie E-Mail Adresse vorliegen.

Weitere Angebote finden Sie unter www.voba-immobilien.com

Karte nicht verfügbar

Volksbank eG Syke

Ihr Ansprechpartner

Frau Johanna Makowka

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt BA-2066 - vielen Dank!