Hervorragend gestaltete, ruhige Neubauwohnung mit herrlichem 12m² großen Balkon!

28876 Oyten

865,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
81,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28876 Oyten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81,96 m2
Etage
1
Online-ID
6244277
Anbieter-ID
6842
Stand vom
09.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.780,00 €
Brutto­kalt­miete
865,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
170,00 €
Badezimmer
1.0
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
41,2 kWh/m2a
Gültig bis
03.02.2030
Aus­stell­datum
04.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 25,00 € Miete

Sie suchen eine moderne Neubauwohnung in einem energieeffizienten Mehrparteienhaus? Sie haben eine eigene Küche oder möchten Ihre Küche ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten? Sie wünschen sich einen großen Balkon mit optimaler Süd-Ausrichtung? Dann sind Sie hier richtig! Mitten in Oyten, nur zwei Autominuten von der A1 Abfahrt Oyten entfernt, finden Sie hier in einem neu errichteten 7-Parteien-Energiesparhaus im 1. Obergeschoss diese moderne 3-Zimmer Wohnung auf 82 m² Wohnfläche mit einem 12 m² großen Sonnenbalkon. Ob modernste Heiztechnik mit energiesparender Fußbodenheizung für ein gemütliches Wohngefühl oder hochwertige, dreifach verglaste Fenster zum Teil mit elektrischen Rollläden, ob ein großer Wohnraum mit offener Küche (ohne EBK) und bodentiefen Fenstern für eine optimale Belichtung oder ein barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss, ob hochwertige Bodenbeläge aus Designer- Vinylbelag in Holzoptik und gespachtelte Wände oder ein 12 m2 großer Sonnenbalkon in optimaler Südausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein anzumietender PKW-Stellplatz auf dem selben Grundstück sowie ein zusätzlich anmietbarer Schuppen ergänzen dieses interessante Angebot noch einmal zusätzlich. Die Beschreibungen und Illustrationen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Aufgrund des Baufortschrittes gibt es jeden Tag etwas Neues zu sehen!


Ausstattung

- Traumhafter Sonnen-Balkon mit 12 m² in optimaler Südausrichtung - Großzügiger Wohnbereich mit hervorragender Belichtung - 3-fach verglaste Fenster (Bicolor) mit Wärmeschutzverglasung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Designer- Vinylbeläge in Holzoptik - Weiß geflieste, sehr großzügige Bäder mit "walk in" Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Moderne, gespachtelte Wände - Außenrollläden zur Süd-u. Westseite - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solare Unterstützung für Warmwasser - Photovoltaikanlage für den Gemeinschaftsstrom - KEINE Küchen vorhanden - Ein Stellplatz für 25,- € steht zur Verfügung und ist anzumieten - Schuppen anmietbar (€ 25,-) - Fahrradschuppen vorhanden - Nichtraucherwohnung Mindestmietdauer 24 Monate Staffelmiete: 25,-€ alle zwei Jahre/3malig Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.


Lage

Oyten- zentrumsnah! Dieser attraktive Neubau mit nur 7 Einheiten befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in besonders beliebter Wohnlage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen! Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 7 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 10 Autominuten entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City. Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!


Sonstiges

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

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Immobilien Brigitta Eilers

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitta Eilers
Rilkestraße 3, 28832 Achim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 6842 - vielen Dank!