Historisches Stadthausjuwel in Bremens bester Lage

28211 Bremen

1.098.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
13
Grundstück
594 m2
Wohnfläche
240 m2
Nutzfläche
330 m2
Baujahr
1924
Online-ID
5241834
Anbieter-ID
DC-BRE134
Stand vom
30.01.2020
Kauf­preis
1.098.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
2.00
Separates WC
3.00
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98.60 kWh/m2a
Gültig bis
29.04.2024
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1924
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erfüllen Sie sich Ihren Traum! In einer der attraktivsten Wohngebieten Bremens, befindet sich wohlmöglich das Altbremerhaus, von dem Sie schon immer geträumt haben. Im Stadtteil Radio Bremen genießen Sie durch die zentrale und doch ruhige Lage diese Kostbarkeit auf einem ca. 594 m² großem wunderschön eingewachsenem Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1924 erbaut und nach neuesten ökologischen Gesichtspunkten saniert. Daher entspricht der Energiebedarf nahezu einem Neubau! Im Jahre 2006 wurden vielerlei Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, beispielsweise die Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen und der elektrischen Leitungen. Ebenso wurde die Außenfassade saniert und das Dach samt aller Zwischendecken mit Zellulose gedämmt. Zudem haben die jetzigen Eigentümer schon die Vorrichtung einer Solaranlage geschaffen - diese kann durch nur wenig Aufwand in Betrieb genommen werden. Die ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf 13 geräumige Zimmer und sind ideal für Ihr Familienglück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, in dem sich Massivholzdielen im Fischgrätenmuster erstrecken. Durch eine Art Erker mit großzügiger Fensterfront ergibt sich ein hoher Tageslichteinfall und ein toller Blick mitten ins Grüne. Die Bereiche lassen sich durch eine Schiebetür im Altbaucharme aufteilen, während der Kamin zudem an kalten Tagen zu gemütlichen Herbst- und Winterabenden einlädt. Genießen Sie die Sommertage auf der höher gelegenen runden Terrasse mit ganz besonderem Flair. Von der Küche aus zugänglich eignet sie sich hervorragend fürs Dinieren. Eines der historischen Stilelemente, die sich überall im Haus wiederfindet, ist die weiße Holztreppe. Durch Sie gelangen Sie in die drei weiteren Etagen. Vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Vorbau, der durch das Anbringen eines Geländers als Balkon genutzt werden kann. Oben angekommen, finden Sie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss als Highlight ein bemerkenswertes Turmzimmer vor. Außerdem wird es Ihnen mit ca. 330 m² Nutzfläche nicht an Stellfläche mangeln. Die Einzelgarage und der zusätzliche Stellplatz runden das Angebot ab. Nicht unerwähnt möchten wir lassen, dass unter anderem bei den Bädern Renovierungsbedarf besteht. Dieses Stadthaus lässt keine Wünsche offen und lädt Sie zu einer Besichtigung ein.


Ausstattung

_Altbremerhaus aus dem Jahre 1924 _2006 erfolgten vielerlei Modernisierungsmaßnahmen _ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 330 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen _bis zu 2,97 m hohe Decken _historische Stilelemente _hochwertige Massivholzdielen / Hamburger Fußleisten _Parkett im Fischgrätenmuster im Erdgeschoss _Schiebetür im Wohn- und Essbereich im Altbaucharme _Kamin _Gäste-WC _großzügige Fensterfront mit Blick ins Grüne _charmante Terrasse _Balkon _einzigartiges Turmzimmer mit ca. 4,78 m Deckenhöhe _Badezimmer mit Fußbodenheizung _Garage von ca. 20 m² und ein Außenstellplatz _Keller mit Terrazzo Boden


Lage

_sehr kinderfreundlicher Stadtteil (Radio Bremen) _hervorragende Infrastruktur _öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in wenigen Gehminuten vor _fußläufige Erreichbarkeit des Rhododendronparks _der Sportverein "Club zur Vahr" ist nur wenige hundert Meter entfernt _Fitnesstudio, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe _Einkaufsmöglichkeiten bei „LESTRA", Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Pkw-Minuten _Universität und Anschluss zur A27 in wenigen Minuten anfahrbar


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartnerin: Gloria Mrukwa Tel.: 0170 - 212 12 53 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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