Hochwertig modernisierte und barrierefreie Büroetage in Bremen-Hastedt!

28207 Bremen

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28207 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
85 m2
Büroflächen
85 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6807115
Anbieter-ID
GM121016
Stand vom
04.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.180,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. vom Mieter
Warm­miete
780,00 €
Brutto­kalt­miete
590,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
190,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.05.2027
Stromwert
3.50 kWhm2a
Wärmewert
114.00 kWhm2a
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
OEL

Diese, ca. 85 m² große Büroeinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in Bremen-Hastedt. Die gesamte Etage wurde von Grund auf saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Durch eine Rampenanlage im Eingangsbereich und den Fahrstuhl im Treppenhaus ist die Immobilie barrierefrei zugänglich. Die Büroeinheit wurde mit einer durchdachten Raumaufteilung geplant. Es stehen zwei kleine Büroräume (jeweils ca. 13 und 18 m²) und ein großes, offenes Großraumbüro sowie ein Damen- und ein Herren WC zur Verfügung. In dem offenen Großraumbüro sind die Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden, die Einbauküche bringt der Mieter selber mit. Das Großraumbüro sowie die Flure wurden mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und die geschlossenen Büroräume mit einem dunklen, strapazierfähigen Teppichboden. Dies ergibt einen modernen Kontrast zu den weißen, glatten Wänden. Die Decken sind mit Rasterdecken mit integrierter LED-Beleuchtung versehen. Eine vollständige EDV-Verkabelung ist in den Räumlichkeiten vorhanden. Die gesamte Einheit wurde mit Holz/Aluminium-Fenstern mit dreifacher Isolier-/Sonnenschutzverglasung ausgestattet.


Ausstattung

- 3 Büroräume - je 1 Herren- und Damen- WC - Parkett- und Teppichböden - Rasterdecken mit integrierter LED- Beleuchtung - Holz/Aluminium- Fenster mit dreifacher Isolier-/Sonnenschutzverglasung - KAT-7 Verkabelung - Fahrstuhl - Rampenanlage im Eingangsbereich - Pkw-Stellplätze für je € 30,- pro Monat möglich


Lage

Diese Immobilie liegt im Gewerbegebiet Stresemannstraße in Bremen-Hastedt. Das Gewerbegebiet wird von vielfältigen Branchen genutzt – über Handwerksbetriebe von Autohäusern bis zu Versand- und Import/Export Firmen. Durch die Lage zwischen der Stresemannstraße und dem Hastedter Osterdeich ergibt sich hier eine perfekte Anbindung an das Bremer Straßennetz. Die Autobahnauffahrten für die A1 und die A 27 sind bequem erreichbar, gleiches gilt für die B6/B75. Auch mit dem ÖPNV gelangen Sie innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof – die Entfernung beträgt ca. 4,5 km.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2027. Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 3.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. [SCHON GEWUSST...?] Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt. Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls bequem online auf unserer Website. Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Günter Schade e.K.
    59 m
  • Gerhard Alpert GmbH
    95 m
    • Völz
      139 m

  • bfw Unternehmen für Bildung
    241 m
  • impuls e.V.
    401 m
    • SKF Kinder Krippe, SKF e.V.
      422 m

  • Ludwig-Quidde-Straße
    132 m
  • REWE
    154 m
Anzeige aufgeben
Inserieren Sie Ihre Immobilie im WESER-KURIER Immobilienportal und als Anzeige in der Zeitung.

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GM121016 - vielen Dank!