Hochwertig renovierte Bürofläche am Tor zur Überseestadt
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die hier angebotenen Büroflächen sollen grundsaniert und in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter nach seinen Bedürfnissen neu aufgeteilt bzw. ausgestattet werden. Die hier dargestellten Illustrationen sind Beispiele. Das Ergebnis soll ein moderner, ansprechender Arbeitsplatz werden, der sich zukünftig wandelden Nutzungsanforderungen anpasst. An dieser Stelle möchten wir auf folgende bestehende Ausstattungsdetails hinweisen: - Eingangsbereich mit zwei Fahrstühlen - Außenjalousien elektrisch bedienbar - EDV-Verkabelung (CAT 6) - Be- und Entlüftungsanlage zur Hans-Böckler-Straße - Teeküchen - Sanitäranlagen für Damen und Herren getrennt - Ein behindertengerechtes WC (sofern gewünscht)
Lage
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage, mit hervorragender Bus- und Straßenbahnanbindung (Linien 3, 5 und 10) direkt an der Kreuzung Hans-Böckler-Straße/Lloydstraße, die eine Verbindung zur Überseestadt bildet. Die Entfernung zur zentralen Innenstadt beträgt ca. 2 km. Darüber hinaus haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 27 und zur B 75.
Sonstiges
Folgende Flächen werden im 3. Obergeschoss angeboten: ca. 776,17 m²- Ob großräumig oder kleinteilig, Sie bestimmen die Raumstruktur, die zu Ihrem Betrieb passt. Die beigefügten Grundrisse gelten als Beispiele für eine mögliche Raumaufteilung. Der Übergabezustand wird in Abstimmung mit dem Mieter vereinbart. Die Miete von 9,90 €/m² ist als Anfangsmiete zu verstehen und ist abhängig von dem Ausbauzustand. Eine Staffelmiete ist geplant. Eine Laufzeit von mind. 5 Jahren ist wünschenswert. Ausreichend Stellplätze für PKW’s sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Stellplatzmiete beläuft sich auf mtl. 50,00 € /Stck. zzgl. USt.
Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 21797 - vielen Dank!