Hochwertige 2-Zimmer-Stadtwohnung in östlicher Vorstadt

28205 Bremen

640,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5560107
Anbieter-ID
76
Stand vom
02.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Preis pro m²
10,32 €
Warm­miete
792,00 €
Brutto­kalt­miete
640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
152,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
139.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
26.07.2028
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1960
letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Bremer Stadtteil Hulsberg. Über den Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, erreicht man alle Räume. Dazu zählen die Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Küche, nach Betreten der Wohnung gleich zur Rechten gelegen, ist hochwertig ausgestattet. Der schwarze Granitboden passt optisch genau zu der schwarzen Arbeitsplatte der Einbauküche, die ebenfalls aus Granit gefertigt ist. Darüber hinaus ist die Küche mit sämtlichen E-Geräten (Kühl-Gefrier-Kombi + Geschirrspüler) ausgestattet, die dem Mieter/ der Mieterin zur Nutzung überlassen werden. Auch das Badezimmer ist exklusiv ausgestattet und wurde kürzlich komplett modernisiert. Zur Ausstattung zählen große und moderne Fliesen, ein Handtuchheizkörper und eine Badewanne, die mit einer Trennwand aus Glas versehen ist und somit auch zum Duschen genutzt werden kann. Ein großes Fenster ist ebenfalls vorhanden und sorgt für ausreichend Luftzirkulation im Nassbereich. Das knapp 16 qm große Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich, der sich über ca. 24 qm erstreckt. Von hier aus gelangt man auf die Loggia, die in optimaler Süd-West-Ausrichtung gelegen ist und zum Sonnenbaden einlädt. Besichtigungen sind ab dem 23.06.2020 möglich. Zur Terminvereinbarung melden Sie sich gern telefonisch unter 0421 444191.


Ausstattung

Wir heben in diesem Kurzexposé einige Besonderheiten stichwortartig hervor: - ruhige und gefragte Wohnlage - Lage der Wohnung im 1. OG - 2 Zimmer - Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung - Parkettboden, Eiche und Tropenholz - teilw. elektrische Rollläden - hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und sämtlichen E-Geräten ***weitere Ausstattungsmerkmale und Objektbilder finden Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne bei uns anfordern können***


Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße im Bremer Stadtteil Hulsberg, der zur Östlichen Vorstadt gehört und den insbesondere die zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zur Weser und dem Bremer Viertel auszeichnet. Eine Vielzahl von Bus- und Bahnlinien sind fußläufig in weniger als fünf Minuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Bars reihen sich hier aneinander, zeichnen den Stadtteil aus und schaffen eine angenehme Vielfalt. Auf diese Weise lässt sich die Freizeit abwechslungsreich gestalten. Dazu trägt auch das Naherholungsgebiet am Werdersee bei, das man mit dem Rad in weniger als 15 Minuten erreicht. Hier wohnen Sie ruhig und gleichzeitig absolut zentral!


Sonstiges

Mietkosten im Überblick: Kaltmiete: 640€ zzgl. Betriebskostenvorauszahlung Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Der Mieter/ die Mieterin zahlt darüber hinaus lediglich die Kosten für den privaten Stromverbrauch.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Fahrradselbsthilfe BDP
    167 m
  • HAARmonie
    168 m
    • Tabakwaren Meindl
      176 m
  • Pusteblume
    608 m
  • MOMO
    611 m
    • bfw Unternehmen für Bildung
      1,15 km
  • Aral SuperWash
    131 m
  • Bei den Drei Pfählen
    162 m
    • Stader Straße/Bismarckstraße
      165 m

BONUM Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Jule Brunkhorst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 76 - vielen Dank!