Hochwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung in der Neustadt!

28201 Bremen

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
96,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28201 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
96,4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5602380
Anbieter-ID
2658 (1/2658)
Stand vom
10.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.970,00 €
Warm­miete
1.230,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
90 kWh/m2a
Gültig bis
03.06.2030
Aus­stell­datum
04.06.2020
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1949
letzte Modernisierung
1933/1949
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die hier angebotene 4 Zimmer Maisonette Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreipartenhauses, im gefragten Stadtteil Neustadt. Das Haus ist energetisch aufwendig saniert worden und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand. Der Energieausweis ist bereits in Bearbeitung. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt. Zudem steht Ihnen ein gedämmter Dachboden zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss ist über den charmanten Flur das geräumige Wohnzimmer und die Küche zu erreichen. Das Wohnzimmer ist hervorragend geschnitten und lichdurchflutet. Eine Glasschiebetür trennt den Essbereich mit Balkonzugang vom Wohnzimmer ab und sorgt für weiteren Lichteinfall. Die Küche ist auch vom Essbereich aus zu begehen und beinhaltet eine hochwertige Einbauküche inkl. der E-Geräte. Stilvolle schwarze, glänzende Bodenfliesen sind hier verlegt und runden diese Etage hervorragend ab. Im 2. Obergeschoss ist das Schlafzimmer und Arbeitszimmer sowie ein traumhaftes Vollbad angelegt. Im Vollbad ist eine große, äußerst tiefe Badewanne verbaut sowie ein geräumiger Waschtisch mit viel Abstellfläche. Auch hier sind die schwarzen, glänzenden Bodenfliesen verlegt und es bleiben keine Wünsche offen. Das Arbeits- und Schlafzimmer sowie der Flur sind mit Holzdielenboden ausgestattet. Über eine Bodentreppe in der Decke des Flurs ist der Dachboden erreichbar. Dieser Bereich bietet sich ideal als Hobbyraum zur individuellen Gestaltung an. Zur Wohnung dazugehörig ist ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Fahrradabstellplatz vor dem Haus.


Ausstattung

Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir Sie nochmals hinweisen: - hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte - modernes Vollbad mit Fenster - Laminat- und Fliesenboden sowie Holzdielenboden - Balkon - Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss - Dachboden


Lage

Die Immobilie liegt zwischen "Gastfeldstraße" und "Neuenlanderstraße" im beliebten Stadtteil "Neustadt". Bis zur Innenstadt sind es 10 Min. (ÖPNV Linie 1/4/6/8) und bis zum Flughafen (ÖBNV Linien 26,27) ebenfalls 10 Min. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe und fußläufig erreichbar.


Sonstiges

Kaution: 2.970,00 € Es werden Nichtraucher als Mieter gewünscht. Staffelmiete: Jährlich um 25,00 € auf drei Jahre begrenzt!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Franziska Wehlers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 2658 (1/2658) - vielen Dank!