Hochwertige, klimatisierte Halle mit Schwerlast- Verschieberegalanlage, Laderampe und Bürogebäude!

28816 Stuhr

1.750.000,00 €
Kaufpreis
1.210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
1.210 m2
Grundstück
5.000 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2010
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5169962
Anbieter-ID
GK119007
Stand vom
20.12.2019
Kauf­preis
1.750.000,00 €
Provision für Käufer
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
188.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
22.12.2020
Baujahr
2010
Primärer Energieträger
LUFTWP

Auf einem ca. 5.000m² großen Eckgrundstück wurde dieses Gewerbeobjekt – bestehend aus einer hochwertigen, durch Geothermie klimatisierte Halle und einem separaten Bürogebäude – 2010 in zentraler Lage des Gewerbegebietes Brinkum-Mitte erbaut. Die Halle bietet ca. 1.002 m² Fläche, hat eine Traufhöhe von ca. 6 Meter und eine Firsthöhe von ca. 8,95 Meter. Die hochwertige Schäfer Schwerlast- Verschieberegalanlage mit insgesamt 10 Regalanlagen bietet den Platz für bis zu 2.292 Paletten. Das vollautomatische LED-Beleuchtungssystem ist entsprechend auf diese Anlage abgestimmt. Für eine natürliche, zusätzliche Beleuchtung sorgen die Lichtbänder an den Dachschrägen. Die Andienung der Halle ist sowohl über zwei ebenerdige Sektionaltore, als auch über die Laderampe mit Überladebrücke möglich. Ein Bürocontainer mit anschließendem WC ist seitlich an der Halle angeordnet. Das schicke Bürogebäude wurde in Modulbauweise errichtet und bietet auf ca. 208 m² einen großzügigen Eingangsbereich, vier große Büroräume, den Aufenthaltsraum mit Einbauküche, separate Sanitäranlagen, einen Archiv-/ Kopierraum sowie einen Serverraum. Die Büroräume sind mit einem anthrazit farbenen Nadelfilzboden, Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung, Deckenklimageräten und Innenplissees an den Fenstern ausgestattet. Schnelles Internet ist durch den Glasfaseranschluss gewährleistet. Das Eckgrundstück ist durch eine Zaunanlage mit drei elektrischen Schiebetoren gesichert. Die Anordnung der Tore gewährleistet das Durchfahren eines großen LKW´s ohne wenden zu müssen. Der gesamte Hof ist geteert und es stehen diverse Stellplätze zur Verfügung. Hinter der Halle steht ein kleines Gefahrstofflager bereit. Die Grünanlagen werden mit einem automatischen Grundwasserbewässerungssystem bewässert. Ein optisches Highlight ist die große Teichanlage mit biologischem Filtergraben vor dem Bürogebäude!


Ausstattung

Halle: - Wand- und Dachverkleidung aus Iso-Sandwichplatten - PC-Lichtbänder an den Dachschrägen - ca. 6m Traufhöhe/ 8,95m Firsthöhe - staubfreier Industriefußboden - 3 elektrische Sektionaltore (3,50x4,50m + 3,0x3,0m) - Laderampe mit HAFA- Überladebrücke (Traglast max. 6.000kg) und Absperrfunktion für Gefahrgut - Bürocontainer mit WC - Novelan Geothermie/Wärmepumpe - Schäfer Schwerlast- Verschieberegalanlage (2.292 Stellplätze) - LED Beleuchtungssystem Büro: - Modulbauweise - Dach aus Iso-Sandwichplatten mit Bitumen-Flachdach, F30 - Wände aus Iso-Sandwichplatten mit Aluminium- Fassadenverkleidung, F30 - zweifarbige Kunststoffisolierfenster mit Innen-Plisees - Glas-Innentüren - Nadelfilzteppichboden - Rasterdecken mit integrierter Beleuchtung - Sanyo Klima-Anlage - 4 Büroräume - Aufenthaltsraum mit Einbauküche - Damen- und Herren WC - Archiv-/ Kopierraum - Serverraum - Glasfaseranschluss - Kabelkanäle mit KAT 7 Datenkabel Grundstück: - Zaunanlage, 3 elektrische Schiebetore - Gefahrstofflager - diverse Pkw-Stellplätze - Bewässerungsanlage für die Grünflächen - Teich mit biologischem Filtergraben


Lage

Ideal gelegen für Firmen, unweit von Bremen, erweist sich die Gemeinde Stuhr als angenehmer Standort. Der Gemeindeteil Brinkum grenzt direkt an Bremen und verfügt über eine direkte Anbindung an die A1 sowie eine sehr gute Infrastruktur. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Brinkum-Mitte in zentraler Lage!


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.12.2020. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Diese Gewerbeimmobilie kann kurzfristig frei geliefert werden! SCHON GEWUSST? Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt. Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Dream Haus
    862 m
  • Tönjes
    1,20 km
    • Rewe
      1,39 km
  • Grundschule Brinkum
    907 m
  • Kindertagesstätte Brinkum-Meyerstra...
    1,08 km
    • Volkshochschule Süd
      3,28 km
  • Magdeburger Straße
    496 m

Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Orlowski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt GK119007 - vielen Dank!