Hochwertige Neubaueinheiten für: Lager, Logistik, Produktion & Handwerk

27299 Langwedel

Miete:
Preis auf Anfrage
3.500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27299 Langwedel
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
3.500 m2
Lagerfläche
3.500 m2
Online-ID
5274250
Anbieter-ID
19898
Stand vom
24.01.2020
Preis pro m²
4,25 €


Ausstattung

Der sich aktuell in der Projektierungsphase befindliche Gewerbepark (Baugenehmigung ist eingereicht) zeichnet sich durch die größtmögliche Flexibilität in jeglicher Hinsicht aus. Auf dem Areal können grundsätzlich folgende Nutzungsmöglichkeiten realisiert werden: • Produktion, • Logistik, • Lager und • Handwerk Die bereits erwähnte Flexibilität bezieht sich nicht nur auf die Nutzungsarten, sondern auch auf die verfügbaren Flächeneinheiten und -größen. Sprechen Sie uns gerne direkt darauf an. Die standardmäßig, hohen Ansprüche -in Bezug auf die Ausstattungsmerkmale- die heutzutage einen modernen Gewerbepark ausmachen, werden hier selbstverständlich erfüllt. Nachstehend erhalten Sie eine beispielhafte und stichpunktartige Zusammenfassung der Eckdaten die hier vor Ort umgesetzt werden: • Hallenhöhe: rd. 10,0 m UKB • Bodenbelastung: 5,0 to/m² • Kranbahnanlage: nachrüstbar bis 10 to Hakenlast • Heizung: Gasdunkelstrahler • Andienung sowohl über Rampe als auch ebenerdig möglich • elektrisch betriebene Sektionaltore • RWA • LED-Beleuchtung Die Büro- und Sozialflächen können hinsichtlich der Größe, der Qualität und der Ausstattungswünsche den Mieterbedürfnissen in einem gewissen Maße noch angepasst werden. Dies gilt es individuell zu besprechen. Bitte berücksichtigen Sie auch, dass sich Anforderungen an die Mietfläche auf die Mietpreise auswirken können. Ferner können auf dem Areal selbstverständlich auch diverse PKW- und auch LKW-Stellplätze angemietet werden.


Lage

Die sich derzeit in der Entwicklung befindliche Liegenschaft liegt sehr zentral in dem Industriegebiet Langwedel (GI) und verfügt somit über eine sehr gute Anbindung an die BAB 27. Diese ist ampelfrei erreichbar. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine sehr gute Auslastung und durch einen gesunden und hauptsächlich regionalen Branchenmix aus.


Sonstiges

Fertigstellung der ersten Bauabschnitte/Mieteinheiten ist derzeit für das 2. Halbjahr 2020 geplant. Der Energieausweis wird derzeit parallel zu den Projektunterlagen erstellt. Provisionsfrei für den Mieter! Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: http://logistik.robertcspies.de Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Leymann Baustoffe
    16 m
  • Maack Autotechnik GmbH
    95 m
    • Korte & Meyer
      329 m
  • Kindergarten
    769 m
  • Kiga Langwedel
    1,51 km
    • Grundschule Völkersen
      3,98 km
  • Classic
    1,03 km
  • Daverden Ort
    1,04 km
    • Schule
      1,04 km

Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Zunken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 19898 - vielen Dank!