Hochwertige Produktionsanlage an der A1/ A27

28307 Bremen

Miete:
Preis auf Anfrage
4.850
m2

Objektdaten

Adresse
28307 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
4.850 m2
Nutzfläche
3.160 m2
Lagerfläche
3.160 m2
Online-ID
4233983
Anbieter-ID
8439
Stand vom
15.06.2018
Provision für Mieter
3 NMM (zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
3,95 €


Ausstattung

Die im Jahr 2001 errichtete Produktionsanlage ist aufgeteilt in rd. 820 m² Bürofläche und rd. 4.030 m² Hallen-/ Werkstatt- und Sozialflächen. Die Ausstattung dieser Immobilie ist als sehr hochwertig und umfangreich zu bezeichnen. Beispielsweise verfügt der sehr helle und durch Tageslichteinfluss geprägte Hallen- und Werkstattbereich über eine Sprinklerung, eine RWA-Anlage sowie über eine Druckluftversorgung. Ein weite-rer Pluspunkt ist die hohe Stromkapazität mit 2.100 KVA. Die separaten Werkstattflächen bzw. Kleinteillagerflächen sind größtenteils mit einer Entlüftungsanlage versehen. Erschlossen wird die komplett umfahrbare Halle mit drei Sekti-onaltoren. Maßnahmen, um z.B. eine Seitenladung zu ermögli-chen, sind leicht durchführbar. Die repräsentativen Büroflächen mit einem Atrium im mittle-ren Gebäudeteil verfügen über eine moderne zeitgemäße Ausstattung. Die ausschließlich im 1.OG befindlichen Büros werden durch zwei Treppenhäuser erschlossen. Das Objekt ist größtenteils mit einer CAT 7-Verkabelung ausgestattet und alarmgesichert. Das Grundstück an sich verfügt über eine separate Zufahrt und ist vollständig eingefriedet. Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass die Rangier- und Parkplatzfläche vor dem Gebäudekom-plex als sehr großzügig zu bezeichnen ist.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Bremer Kreuz und somit direkt an der A 1 und A 27. Das 10.198 m² große Grundstück liegt planungsrechtlich im Industriegebiet und ist komplett eingefriedet bzw. in Alleinlage. Die pla-nungsrechtliche Lage GI lässt 24 Std., 7 Tage Produktion zu. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was auch für diverse Einkaufsmöglichkeiten gilt.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die detaillierten Konditionen und Flächenangaben : Kaufpreis: gegen Gebot Miete Halle: 3,95 €/m² zzgl. BK & USt Miete Büro: 6,00 €/m² zzgl. BK & USt Miete Freifläche: 0,50 €/m² zzgl. BK & USt Flächenaufteilungen: Hallenfläche: ca. 3.160 m² Werkstatt-/Sozialfl.: ca. 870 m² Bürofläche: ca. 820 m² Nutzbare Freifläche: ca. 3.300 m² Grundstück: ca.10.198 m² Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Zunken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 8439 - vielen Dank!