Hochwertige Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit drei Balkonen in Altbremer Haus im Peterswerder

28205 Bremen

2.590,00 €
Miete
4
Zimmer
190,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
190,67 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1908
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4543645
Anbieter-ID
OD04
Stand vom
16.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2-fache der Nettokaltmiete)
5.180,00 €
Warm­miete
2.970,00 €
Brutto­kalt­miete
2.590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
380,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
53 kWh/m2a
Gültig bis
06.2025
Aus­stell­datum
19.06.2015
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1908
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2., 3. und 4. Obergeschoss des Gebäudes und ist über das elegant gestaltete Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche, die sich geräumig auf vier Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie drei großzügige Außenbereiche verteilen. Von hier auch bietet sich ein schöner Blick auf die Weser und das Weserstadion sowie die Nachbarschaft. Vom Treppenhaus aus gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung, von welchem das Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie der Essbereich mit offener Küche erreicht werden können. Das großzügige En-Suite-Badezimmer ist lediglich vom Schlafzimmer erreichbar und natürlich belichtet. Es verfügt über hochwertige Designer-Sanitärobjekte, eine große ebenerdige Dusche, eine freistehende Badewanne sowie ein abgetrenntes WC. Die nach Nord-Osten ausgerichtete Terrasse auf dieser Ebene bietet einen schönen Blick auf die grüne Nachbarschaft und kann vom Schlaf- sowie vom Badezimmer erreicht werden. Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten sowie einer Kochinsel und Kaminabzugshaube. Von hier aus blickt man durch die großzügige Fensterfront auf den Osterdeich sowie das Weserstadion. Über eine Echtholztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss, wo ein sehr großzügiger Wohnbereich mit einem eingebauten Kaminofen gelegen ist. Dieser Raum ist durch zwei große Fensterfronten auf Nord-und Süd-Seit besonders hell. Ein weiteres Zimmer mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse befindet sich im 4. Obergeschoss. Durch zahlreiche Fensterflächen ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet ebenfalls einen sehr schönen Blick auf den Osterdeich, die Weser sowie die Nachbarschaft und das Viertel. Ein Gartenhaus im rückliegenden Garten bietet Abstellfläche, ein Keller gehört nicht zur Wohnung. Vor dem Gebäude befindet sich ein PKW-Stellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnung wird derzeit als Büro genutzt, ist sowohl als Gewerbefläche als auch zu Wohnzwecken nutzbar. Sie ist ideal für Interessenten, die eine luxuriöse Wohnung mit hochwertiger Ausstattung im Peterswerder suchen. Sie ist ab 01. Oktober 2019 mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren verfügbar und kann nach Absprache mit dem Mieter bereits eingesehen werden.


Ausstattung

- Luxuriöse Wohnung über drei Ebenen im Peterswerder - Zentrale Lage nahe Weserstadion - Drei Balkone - Kaminofen im Wohnbereich - Küche mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel - Bad mit Design-Sanitärobjekten - Dusche und freistehende Badewanne - Parkett und Fliesen - Fahrradraum im Garten - Gäste-WC - Stellplatz vor dem Gebäude - Zwei Jahre Mindestmietzeit


Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Altbremer Haus mit insgesamt vier Parteien am Osterdeich nahe dem Weserstadion. Die Nachbarschaft des Hauses ist geprägt von gepflegten Altbremer Häusern ähnlichen und neueren Baustils. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ferner stehen zahlreiche Cafés, Bistros und Restaurants im nahegelegenen "Viertel" zur Verfügung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ferner Nahversorger in allen Preis- und Frischeklassen sowie Haltestellen der BSAG-Linien 2, 3 und 10 sodass in ca. 10 min. die Bremer Innenstadt erreicht werden kann. Die kurzen Wege ins Grüne entlang der Weser und dem damit verbundenen hohen Freizeit- und Erholungswert ist ein weiterer großer Vorteil der zentralen Lage.


Sonstiges

Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Brandhorst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt OD04 - vielen Dank!