Horn / Kapitalanlage / Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

28359 Bremen - Horn

149.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen - Horn
Immobilien­typ
Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Zimmer
3
Gesamtfläche
59 m2
Wohnfläche
54 m2
Nutzfläche
5 m2
Vermietbare Fläche
59 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
5292823
Anbieter-ID
200104
Stand vom
03.04.2020
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Dusche
Provisionsfrei
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118 kWh/m2a
Gültig bis
07.03.2028
Aus­stell­datum
08.03.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
ca. 1961
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die ca. 54 m² große und ansprechende Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen-Horn und wurde im Jahr 2019 aufwendig renoviert. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine helle Küche. Das großzügige Wohnzimmer und die Küche bieten Zugang auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Im Rahmen der umfangreichen Renovierungsarbeiten wurde Laminat verlegt, alle Wände gestrichen und neue Türen inklusive Türzargen eingebaut. Ausreichend Nutzfläche bietet ein zusätzlicher Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum runden das Gesamtangebot ab. Bei einer Vermietung kann mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. € 6.120,00 gerechnet werden.


Ausstattung

- Laminat - Drei helle Zimmer - Duschbad aus 1999 - Südbalkon - Kellerraum - Waschküche


Lage

Bremen Horn-Lehe zählt mit zu den beliebtesten Stadtteilen Bremens. Die vielen Grünanlagen, wie der "Rhododendronpark" und das Naturschutzgebiet "Hollerland" sowie der "Lehesterdeich" laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Ebenso sehenswert sind auch der botanische Garten und das Wissenschaftsmuseum "Universum". Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung, so dass die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten bequem zu erreichen sind. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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