Huchting / Gepflegtes Reihenhaus mit schönem Garten und ausbaufähigem Spitzboden

28259 Bremen - Huchting

159.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
70
m2

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen - Huchting
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
110 m2
Grundstück
157 m2
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
40 m2
Baujahr
1959
Online-ID
4606400
Anbieter-ID
91464
Stand vom
02.02.2019
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
113,1 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.2029
Aus­stell­datum
02.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in dem Stadtteil Bremen - Huchting. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 110 m² und verteilt sich auf 3 Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine helle Küche sowie einen großzügigen Wohn- / Essbereich, über den man auf die Terrasse und in den sehr schön angelegten Garten gelangt. Vom Wohnbereich aus erreicht man über die Treppe das 1. Obergeschoss, in dem sich auf ca. 34 m² zwei weitere Zimmer, der Flur und ein Duschbad befinden. Ein Geschoss darüber, über eine Einschubtreppe zu erreichen, finden Sie den Spitzboden. Bei einem Großteil der in der Nachbarschaft befindlichen Häuser wurde der Spitzboden mit zusätzlichen Erkern zu Wohnraum ausgebaut. Dies ist bei diesem Haus -vorbehaltlich behördlicher Genehmigung- auch möglich. Das Untergeschoss bietet mit 2 weiteren Räumen nicht nur genügend Abstellfläche sondern auch ein vollwertiges Duschbad.


Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche - Schön angelegter Süd-West-Garten - Gartenhäuschen - 2 Duschbäder - Rollläden - Terrasse mit Markise - Neuwertige Fallrohre


Lage

Huchting liegt auf der linken Seite der Weser, grenzt im Süden an die Gemeinde Stuhr und wird durch die Bundesstraße 75 mit Bremen und Delmenhorst verbunden. Der Nachbarstadtteil ist die Neustadt. Der Stadtteil besteht heute aus den vier Ortsteilen Kirchhuchting, Mittelshuchting, Sodenmatt und Grolland. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das Einkaufszentrum "Rolandcenter" bietet ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten und ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt und der Bremer Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar.

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