Hulsberg / Zauberhaftes Zuhause in guter Lage

28205 Bremen - Hulsberg

389.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28205 Bremen - Hulsberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
3
Gesamtfläche
124 m2
Grundstück
93 m2
Wohnfläche
93 m2
Nutzfläche
31 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
5508018
Anbieter-ID
200392
Stand vom
17.06.2020
Kauf­preis
389.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124 kWh/m2a
Gültig bis
18.05.2030
Aus­stell­datum
19.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1891
letzte Modernisierung
1891
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus wurde in 2019 und 2020 aufwendig modernisiert und befindet sich im schönen Stadtteil Bremen-Hulsberg. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich, der über eine moderne Stahltreppe Zutritt in den Garten bietet. In dieser Etage befindet sich außerdem ein modernes Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. An einem der Zimmer befindet sich ein Sonnenbalkon. Der helle und zur Hausrückseite ebenerdige Keller bietet mit zwei Räumen viel praktische Abstellfläche. Zur Hofseite befindet sich ein Zimmer, welches sich optimal für Gäste oder als Arbeitszimmer eignet. Vom Keller gelangen Sie in den Sie in den sonnigen Hofgarten. Im Rahmen der umfangreichen Modernisierung wurden hochwertiges Eichenparkett und Venylboden sowie moderne, graue Feinsteinfliesen verlegt. Außerdem wurde die Elektrik sowie die Heizung erneuert und alle Fenster ausgetauscht. Die Wände wurden mit Feinputz versehen und gestrichen. Badezimmer und Gäste-WC präsentieren sich im neuwertigen und modernisiertem Zustand.


Ausstattung

Folgende Erneuerungen/Sanierungen wurden vorgenommen: - Fenster - Elektrik - Gas- und Wasserleitungen - Heizkörper - Türen, Türzargen - Parkettboden - Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserbereitung - Wände mit Glattputz - Fußleisten - Schalterprogramm - Badezimmer - Gäste-WC - Anstrich der Fassade


Lage

Der sehr beliebte und nahe der Weser gelegene Ortsteil Hulsberg befindet sich im Stadtteil östliche Vorstadt und wird insbesondere durch seine urbane Lage geprägt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie das am Osterdeich gelegene Weserstadion befinden sich ebenso in unmittelbarer Umgebung wie diverse Schulen und Kindergärten. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof bequem in kürzester Zeit. Die Weser ist einen Katzensprung entfernt und bietet viele Freizeitmöglichkeiten.

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Ostertorsteinweg 70-71, 28203 Bremen

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