Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie: Kleines Siedlungshaus in toller Waldrandlage

28844 Weyhe

250.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
113
m2

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
878 m2
Wohnfläche
113 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1952
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
4619938
Anbieter-ID
438
Stand vom
22.01.2019
Kauf­preis
250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
161 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.10.2028
Energieeffizienzklasse
F
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein kleines, feines Wohnhaus direkt an der Natur. Durch die Raumaufteilung eignet es sich wirklich nur für eine kleine! Familie mit einem Kind, für ein Paar oder für einen Single!. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zum Wald zwischen Okel und Sudweyhe. Hier können Sie reiten oder Radtouren und lange Spaziergänge mit ihrem Hund unternehmen. Gleichzeitig erreichen Sie in Kürze die Großstadt Bremen Leben Sie in diesem gemütlichen Haus allein, zu zweit oder mit Ihrer kleinen Familie, in dieser ruhigen Lage im Speckgürtel von Bremen. Eine Option vielleicht für später: Nach Auskunft der Gemeinde Weyhe können Sie sogar einen Bauplatz abtrennen. Vereinbaren Sie bei Interesse einen Besichtigungstermin mit uns – denn nur bei einer Innen- und Außenbesichtigung können Sie erkennen, ob die Immobilie Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht. Rufen Sie uns an!


Ausstattung

Während der Kernsanierung 2004/2005 wurden isolierverglaste Kunststofffenster eingebaut, das Dach samt Dachstuhl und die Fassade inkl. Dämmung erneuert. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Das große, offene Wohn- und Esszimmer ist mit Laminat ausgelegt und hat einen Ofenanschluss. Die offene Küche und der Flur sind mit den gleichen Fliesen gefliest. Das Badezimmer hat eine ebenerdige Dusche, WC und Waschbecken und ist bis zur Decke gefliest. Eine alte, stilvolle Holztreppe mit Teppich- belag führt in das Dachgeschoss. Hier ist ein kleines Bad mit WC und Waschbecken. Die Böden sind mit Laminat belegt, teilweise sind hier Einbauschränke. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, es gibt moderne Velux-Fenster, die Schrägen sind gedämmt.


Lage

Das Hausgrundstück liegt in ruhiger Lage direkt angrenzend an ein größeres Waldstück im Ortsteil Sudweyhe der Gemeinde Weyhe. Hier können Sie zwischen Okel und Sudweyhe Reiten, Radfahren und lange Spaziergänge mit dem Hund machen. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Landkreises Diepholz. Weyhe grenzt an die Großstadt Bremen und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, angefangen z. B. bei den guten Einkaufsmöglichkeiten, der hervorragenden ärztlichen Versorgung, dem Bildungswesen (10 Kindergärten, 6 Grundschulen und 2 Kooperative Gesamtschulen) und den kulturellen wie sportlichen Einrichtungen. Der "Kirchweyher Bahnhof" ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. In Kirchweyhe lädt insbesondere der Marktplatz zum Verweilen ein und das am Marktplatz gelegene "Weyher Theater" lockt mit interessanten Aufführungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: die Bremer Autobahnen, die Bundesstraße 6, der Flughafen und der Hauptbahnhof in Bremen sind in Kürze erreichbar. Durch die rege Wohnbautätigkeit verbunden mit der Ansiedlung von Gewerbe-, Handel- und Dienstleistungs- sowie Industriebetrieben ist Weyhe für viele Familien, Singles und Ruheständler eine neue Heimat geworden. Die Umgebung Sudweyhes – die Wesermarsch – ist landschaftlich ungemein reizvoll und bietet vielseitige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung.


Sonstiges

Baujahr: 1952 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 161 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: F Ein Energieausweis von 2018 liegt vor. ***Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch gleich ein ausführliches Exposé an!***

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Benjes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Corinna Henneke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 438 - vielen Dank!