Ideale Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Rönnebeck

28777 Bremen

129.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28777 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,1 m2
Etage
1
Online-ID
6394445
Anbieter-ID
07744
Stand vom
19.11.2021
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.03.2028
Aus­stell­datum
06.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
letzte Modernisierung
1962
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Baujahr Wärmeerzeuger - Heizungsanlage 1991
Befeu­e­rungs­art
Öl

Für Kapitalanleger: Diese Wohnung überzeugt durch ihren Schnitt, der ideal für eine Person ist! Von dem hellen, großen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den hübschen Balkon. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte. Küche und Badezimmer sind funktional und entsprechen dem heutigen technischen Standard.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 159,55 zzgl. € 65,16 für die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. In den Nebenkosten enthalten ist eine regelmäßige Treppenhausreinigung und die Pflege für den Garten und die Außenanlage. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2018 für eine monatliche Kaltmiete von € 360,00 vermietet.

Gern übersenden wir Ihnen die Abrechnungen und weitere Unterlagen.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- innenliegendes Wannenbad
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Einbauküche
- Ölzentralheizung aus 2019
- Balkon
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- gemeinschaftliche Garage für Fahrräder


Lage

Eine ideale Ausgangslage sowohl für Mieter, als auch Eigennutzer! Fußläufig erreichen Sie den Bahnhof "Turnerstraße" sowie die Bushaltestelle "Hanfstraße", Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Für ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren am Wasser sorgt die bevorzugte Nähe zur Weser sowie zum Bunker Valentin.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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