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IHR NEUES OFFICE IN DER ÜBERSEESTADT - Großzügige Büroflächen mit Ausblick und Atmosphäre - DAS CECILIENTOR

Kommodore-Johnsen-Boulevard, 28217 Bremen

3.696,00 €
Miete
264
m2

Objektdaten

Adresse
Kommodore-Johnsen-Boulevard, 28217 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
264 m2
Büroflächen
220 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
Online-ID
4370716
Stand vom
28.08.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttokaltmieten
Provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Warm­miete
Netto
4.467,40 €
Netto­kalt­miete
Netto
3.696,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
771,40 €
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (88 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Lastenaufzug
Massivbauweise
Räume veränderbar
Baujahr
2020

Schöner Arbeiten in den ansprechenden Rotklinker-Gebäuden im CECILIENTOR. Hier gestalten wir mit Ihnen Ihre Büroflächen nach Ihren individuellen Wünschen und den Bedürfnissen Ihrer Unternehmenskultur. Je nach Anforderungsprofil lässt das Objekt durch seine Konzeption die Umsetzung der unterschiedlichsten Büroformen zu. Wählen und kombinieren Sie zwischen Einzel- und Doppelbüros, Kommunikations- und Teamworkareas oder Loft- und Flexspacestrukturen. Oder verbinden Sie mehrere Büroeinheiten horizontal und/oder vertikal miteinander. So können Sie auch zukünftig flächenflexibel wachsen.


Ausstattung

■ Attraktive Grundrisse die nach Absprache mit dem Vermieter frei gestaltet werden können ■ Hoher energetischer Standard nach den Anforderungen EnEV 2016 ■ Hohlraumböden in den Büros ■ Lichtdurchflutete Büros dank großer Fensterfronten ■ Stehleuchten als Arbeitszonenbeleuchtung ■ Elektrischer, außenanliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik ■ Isolierglasfenster ■ Barrierefrei mit Aufzug ■ Tiefgarage in komplett unterkellertem Quartier ■ Individualisierbare Materialien und Oberflächen in den Büroflächen, wie z. B. die Auswahl der Teppichfarbe in den Büros ■ Geflieste Böden und Wände in den Sanitärbereichen


Lage

Die Überseestadt entwickelt sich stetig weiter und ist ein attraktiver Standort zum Arbeiten und Wohnen geworden. Neben vielen Cafés und Restaurants im Umfeld kommt nun das Angebot im Cecilientor hinzu, denn hier werden im Erdgeschoss ebenfalls interessante Gastronomiekonzepte verwirklicht. Die Nähe zum derzeit entstehenden Stadtstrand und zum Wasser macht zudem das besondere Flair aus. Für einen virtuellen Rundgang folgen Sie bitte dem folgenden Link oder scannen Sie den QR Code https://app.immoviewer.com/portal/tour/1137130?accessKey=5925 Außerdem können Sie genauere Informationen der Webseite des Projektes entnehmen www.cecilientor.de


Sonstiges

Sämtliche Office-Flächen im Gebäude können in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Die hier ausgelobte Fläche im 4. Obergeschoss beträgt 220 m2 zzgl. 50% der Dachterrasse= 264 qm Die Gesamtfläche der Dachterasse liegt bei ca. 88 m2 Preis: 14 €/m2 (zzgl. NK & MWST)

Karte nicht verfügbar

HAMBURG SOTHEBY´S INTERNATIONAL REALTY

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Aumann
Große Elbstraße 45, 20767 Hamburg