IHR WUNSCHAUS v. d. Stadt ! Schmuckes lichtdurchflutetes EFH unverbaubarer Blick in die idyll. Natur….

28844 Weyhe

649.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
145,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28844 Weyhe
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
2.602 m2
Wohnfläche
145,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7293371
Anbieter-ID
110522
Stand vom
07.07.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
(3 % Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist.)
23.169,30 €
(zzgl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
146,7 kWh/m2a
Gültig bis
19.07.2030
Aus­stell­datum
20.07.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1989
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

lichtdurchflutetes Einfamilienhaus Wohn-Nutzfläche: ca. 148 qm + Abstellfläche im DG Grundstück: 2602 qm – parkähnlich angelegt – freier Blick in die Natur Garage: Doppelgarage , div. Stellplätze Raumaufteilung: EG: Diele, Garderobe, GWC mit Dusche, HWR, gr. Wohnküche inkl. EBK, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse ( Anschluss für Kamin vorhanden ) 1.OG: Flur, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Büro/Gästezimmer, Badezimmer DG: Abstellfläche Sie betreten die großzügige Diele mit der angrenzenden Garderobenische und dem GWC mit Dusche. Von der Diele erreichen Sie die große Wohnküche inkl. neuw. EBK und angrenzenden HWR, weiterführend in das großz. lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Weitblick. Genießen Sie IHRE Freizeit in dem wunderschönen parkähnlich angelegten Garten mit viel Platz für Spiel und Spaß. Optimal das große Partyholzhaus für Familienfeiern und Grillfeste …. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmern, 1 Büro/Gästezimmer und ein Bad.. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe zu erreichen und bietet noch viel Abstellfläche. Rundum eine wunderschönes gepflegtes Anwesen …. IHR NEUES ZUHAUSE …..starten Sie mit uns eine Besichtigung , wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

Heizung: Gasheizung 2012 mit Brauchwasser Fußbodenheizung im EG (getrennter Heizkreislauf ) Fenster: Isolierverglasung Sprossenfenster/ Holz abschließbar mit Fensterläden Fußböden: Fliesen, Textil Sonstiges: hochw. Holzhaus für die Gartenparty Ausstattung: - Massivbauweise- 2 schalig / Klinker – Schmetterlingsgauben- - EG Fußbodenheizung ( getrennter Heizkreislauf ) - GWC -Fensterlüftung, - Bad Wanne/ Dusche – Fensterlüftung , - Holz-Sprossenfenster abschließbar mit Fensterläden - Anschluss für Kamin im Wohn-Esszimmer vorhanden - SAT Anlage - Partyholzhaus im Garten - Teich


Lage

Weyhe , die beliebte Wohnlage … Landidylle unmittelbar vor der Großstadt mit sehr guter Infrastruktur und idyllischer Natur! Diese Immobilie befindet sich in Weyhe -Melchiorshausen in ruhiger Seitenstraße mit sehr gutem nachbarschaftlichem Umfeld, Wald, Wiesen und Äcker laden Sie zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein . Im nahen Umfeld erreichen Sie die Stadtgrenze von Bremen mit dem Naturschutzgebiet an der Ochtum, eine wunderschöne reizvolle landschaftliche Umgebung! Grundschule und Kindergarten in Leeste und Erichshof , weiterführende Schulen mit dem Schulbus in Leeste, Kirchweyhe u. das Gymnasium in Syke. In unmittelbarer Nähe befinden sich div. Märkte wie z.B. Rewe, Aldi, Netto, Sparkasse und VIELES mehr . Im nahen Umfeld das Herzstück von Weyhe der Marktplatz in Kirchweyhe mit interessanten Geschäften, Lokalitäten sowie dem über die Landesgrenzen bekannten Weyher Theater. Kindergärten, Schwimmbad, Freizeitgestaltungen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, div. Märkte, Cafes, Lokalitäten , Ärzte etc….. optimales WOHNEN mit der Nähe zur Großstadt ! Ideale Verkehrsanbindung, Bahnanbindung vom Bahnhof Kirchweyhe ca. 12 Min. Bremen City- Busverbindung in unmittelbarer Nähe/B6 sowie optimale Autobahnanbindung A 1- A 28 in wenigen Minuten zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze Bremen / Stuhr Brinkum-Nord mit dem beliebten Ochtumpark Ikea, Marktkauf, Baumarkt und einer Vielzahl von interessanten Outletläden….. Einkaufsvergnügen PUR ! „Links der Weser „die Rolandklinik am Werdersee, Bremer Flughafen mit Airbus sowie weiteren Firmen.


Sonstiges

Sämtliche bautechnischen u. technische Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag. Der Inhalt ist vertraulich, eine Weitergabe unseres Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und verpflichtet bei Umgehung zum Schadenersatz in Höhe der uns entgangenen Provision. Der Maklerauftrag kommt auch dann zustande, wenn Sie sich aufgrund unseres Angebotes direkt mit dem Verkäufer ( Auftraggeber) in Verbindung setzten und von diesem Angebot Gebrauch machen, oder das Objekt von anderer Seite angeboten wird. Nach Vertragsabschluss ist die angegebene Courtage fällig, selbst wenn wir bei dem Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir weisen Sie darauf hin, dass im Falle eines Vertragsabschlusses vom Erwerber eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. an uns zu zahlen ist. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Basse Immobilien OHG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Basse
Kattenturmer Heerstraße 126, 28277 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 110522 - vielen Dank!