Ihre exklusive kapitalanlage! Neubau-Eigentumswohnung in besonderer Lage von Wilhelmshaven!

26382 Wilhelmshaven-Innenhafen

204.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60,31 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26382 Wilhelmshaven-Innenhafen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60,31 m2
Nutzfläche
8,05 m2
Etage
3
verfügbar ab
Juli/August 2020
Online-ID
5042040
Anbieter-ID
0-6418542
Stand vom
21.04.2021
Kauf­preis
204.900,00 €
Preis pro m²
3.397,45 €
Provision für Käufer
2,975 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
49 kWh/m2a
Gültig bis
16.08.2030
Aus­stell­datum
17.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt-Nummer: 7727
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 49
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Von fast allen Seiten vom Wasser umgeben und in unmittelbarer Nähe zum Südstrand entsteht hier ein eindrucksvolles 6-geschossiges Gebäude inkl. Staffelgeschoss mit vier exklusiven Penthousewohnungen in einer der besten Lagen, die Wilhelmshaven zu bieten hat. In diesem besonders ansprechenden Ambiente bietet sich Ihnen ein einmaliges Wohnerlebnis.

Mit Blick auf den Banter See im Westen, den Großen Hafen und der Kaiser-Wilhelm-Brücke im Osten und zum Meer hin, im Süden, entstehen hier 49 schlüsselfertige Eigentumswohnungen in Größen von etwa 60 m² bis 165 m², die bis auf wenige Ausnahmen alle über einen großzügigen Balkon oder eine sonnige Dachterrasse verfügen. Bereits ab dem 1. Obergeschoss geht der Blick Richtung Süden über den Deich des Jadebusens bis weit auf die Wasserfläche hinaus.

In der Tiefgarage kann zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz erworben werden.

Das Gebäude wird nach modernsten Anforderungen errichtet. Die Wohnungen sind mit ausgewählten Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. Ihre Sonderwünsche zur individuellen Gestaltung der Wohnung werden selbstverständlich gerne berücksichtigt, soweit diese technisch möglich sind. Ein Personenaufzug von der Tiefgarage bis ins Staffelgeschoss ist obligatorisch, ebenso die Video-Türsprechanlage mit Farbbildschirm. Die Fertigstellung dieses eindrucksvollen Hauses erfolgt voraussichtlich im Juli/August 2020 durch einen renommierten Generalunternehmer.

Lassen Sie sich verführen!
Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nachbarschaft zu Wilhelmshavens Wahrzeichen - der historischen Kaiser-Wilhelm-Brücke - zum Südstrand, dem Banter See und dem neu entstehenden monumentalen Gebäude des Trilateralen Weltnaturerbe Wattenmeer Partnerschaftszentrums. - Entspannen Sie sich und lassen Sie Ihren Blick weit schweifen, hinweg über den Jadebusen mit dem einzigen Südstrand an der Nordseeküste.

Diese Wohnung dient als Beispielwohnung für den Wohnungstypen 9. Dieser steht vom 1. - 5. Obergeschoss in jeder Etage zur Verfügung.

Sie wünschen weitere Informationen? Rufen Sie Frau Hollander an.
Telefon: 04421 - 500 5683
Mobil: 0174 - 60 90 210
E-Mail: magret.hollander@tt-whv.de


Lage

Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Uwe Tietken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 0-6418542 - vielen Dank!