Ihre Suche hat ein Ende - Traumhaftes Anwesen in grüner Oase Worpswedes

27726 Worpswede

1.100.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
283,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27726 Worpswede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
3.427 m2
Wohnfläche
283,12 m2
Nutzfläche
86,74 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6583022
Anbieter-ID
DC-BRE316
Stand vom
13.09.2021
Kauf­preis
1.100.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76.80 kWh/m2a
Gültig bis
26.08.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
4
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Ein wohl durchdachter Grundriss, ein Heimkino oder ein beheizbarer Außenpool. Dies ist nur ein kleiner Vorgeschmack auf die Annehmlichkeiten, welche dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. In einer herrlichen grünen Lage und auf einem uneinsehbaren Grundstück gelegen, können Sie sich hier Ihren familiären Wohntraum erfüllen. Das im Jahr 1971 erbaute Einfamilienhaus, welches 2020 komplett renoviert wurde, bietet Ihnen insgesamt 9 Zimmer sowie 248,97 m² Wohnfläche zzgl. einer kleinen Einliegerwohnung (34,15 m² WF) und einem nicht ausgebauter Spitzboden von 31,49 m². Das gesamte Haus ist fast ausschließlich mit einem hellen Vinylboden ausgestattet. In Kombination mit den teils bodentiefen Fenstern und den Hamburger Fußleisten ergibt sich eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art. Aus dem Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich blicken Sie durch die großen Fensterfronten in den traumhaften Garten. Am Abend haben Sie die Möglichkeit das Wohnzimmer in ein ganz privates Kino zu verwandeln, um die Stunden daheim in vollen Zügen zu genießen. Die Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens aus dem Jahr 2007 ist in Hochglanz weiß gehalten und lässt keine Wünsche offen - Sie überzeugt durch ihre Zeitlosigkeit. Abgerundet wird das Erdgeschoss noch durch ein Gäste-WC, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer/Fitnessraum, in der heutigen Zeit einfach unbezahlbar. Über die imposante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches weitere Wohnträume offenbart. Hierbei hervorzuheben ist das lichtdurflutete Hauptschlafzimmer mit einem Bad en-suite. Beim zweiten Schlafzimmer dürfen Sie sich an einem Balkon erfreuen, von dem aus Sie die atemberaubenden Sonnenuntergänge von Worpswede genießen können. Das nächste Highlight des Anwesens sind die Außenanlagen. Zwei Terrassen, zwei Gartenhäuser und ein Außenpool, welcher durch die Solaranlage auf dem Dach erhitzt wird. An warmen Sommertagen haben Sie hier definitiv das „Urlaubsfeeling“ auf Ihrem eigenen Grundstück inklusive. Nicht außer Acht zu lassen ist die freistehende elektrische Doppelgarage (55,25 m²) mit nachträglich angebauter Einliegerwohnung.


Ausstattung

_Einfamilienhaus aus dem Jahre 1971 _stetige Renovierungen (kein Renovierungsstau) _insgesamt 283,12 m² Wohnfläche _Heimkinoanlage im Wohnzimmer _doppelt verglaste Kunststofffenster (aus dem Jahre 2007 - teilweise bodentief) _Vinylböden _edle weiße Kassettentüren aus Holz _Marmorkamin / Ölheizung _weiße Einbauküche mit grauer Granitplatte und Siemens Elektrogeräten _Fitnessraum/Arbeitszimmer _Gäste-WC u. Bad en-suite (aus 2009) _imposanter weißer Holztreppenaufgang _zusätzlicher Abstellraum und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum _nicht ausgebauter Dachboden (31,49m²) _drei Terrassen und ein Balkon mit Blick in den Garten _Außenpool (aufheizbar über Solaranlage auf dem Dach) und zwei Gartenhäuser _circa 85 m² große elektrische Doppelgarage mit drei Stellplätzen, inklusive Einliegerwohnung (34,15 m² WF) mit Duschbad, Wohnzimmer und Schlafzimmer


Lage

_nur wenige Minuten vom Ortskern Worpswede entfernt _weltweit berühmtes Künstlerdorf _angrenzende Naturschutzgebiete _Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe _diverse Sportmöglichkeiten _Busverbindung mit Anschluss an die benachbarten Orte wie Osterholz-Scharmbeck, Lilienthal sowie nach Bremen _von Lilienthal aus fährt die Straßenbahnlinie 4 in die Bremer Innenstadt _gute Anbindungen an diverse Landstraßen und Autobahnen _Bremer-Innenstadt innerhalb von 25-30 PKW Minuten erreichbar


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartnerin: Alexandra Kortlepel Tel.: 01520 - 939 85 76 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kortlepel

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