Im Herzen von Fähr-Lobbendorf - Moderne Eigentumswohnung mit Stellplatz

28755 Bremen

195.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
104 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28755 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104 m2
Nutzfläche
6 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6416991
Anbieter-ID
07762
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
365,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.7 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
81,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.10.2028
Aus­stell­datum
16.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1985
letzte Modernisierung
1985
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ursprünglich als Hotel genutzt wurde, befindet sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Die 104m² teilen sich auf ein Wohnzimmer inkl. Esszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum sowie zwei Badezimmer auf. Das Angebot wird durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz abgerundet. Aktuell ist die Wohnung für eine jährlich Kaltmiete von € 7.020,00 vermietet. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beläuft sich zurzeit auf € 300,00 zzgl. € 65,00 für die Rücklagenzuführung. Die Abrechnung 2019 kann auf Wunsch gern eingesehen werden.


Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zwei innenliegende Duschbäder
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Abstellraum
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Loggia
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz im Hinterhof.


Lage

Diese Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit liegt im Ortsteil Fähr-Lobbendorf und gehört zum Stadtteil Vegesack. In der Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die A270 ist in wenigen Minuten erreicht und ermöglicht Ihnen eine sehr gute Anbindung an die Bremer Innenstadt.


Sonstiges

Weitere umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin im Objekt. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Gern sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Für ein Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu können bitten wir Sie, Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer anzugeben. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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