In traumhaft grüner Lage von Worpswede

27726 Worpswede

789.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
231,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27726 Worpswede
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
1.601 m2
Wohnfläche
231,12 m2
Nutzfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
Online-ID
5274146
Anbieter-ID
DC-BRE183
Stand vom
27.01.2020
Kauf­preis
789.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % ink. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Badezimmer
2.00
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.20 kWh/m2a
Gültig bis
20.01.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses großartige Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen Worpswedes und lässt garantiert so einige Liebhaberherzen höherschlagen. Das im Jahre 1997 erbaute Objekt erstreckt sich über circa 231 m² Wohnfläche und bietet mit 4 Zimmern genügend Platz für die individuelle Entfaltung einer ganzen Familie. Die Raumaufteilung ist großzügig und wohldurchdacht. Für weiteren Wohnkomfort ließe sich zusätzlich der Dachboden ausbauen. Die sonderangefertigte Küche aus Apfelbaumholz lässt erahnen, dass wirklich auf jedes Detail geachtet und nichts dem Zufall überlassen wurde. Eine Schiebetür mit Glaselementen verbindet diese, mit dem wahren Herzstück der Immobilie – dem Wohnzimmer. Die Kombination aus den Massivholzdielen, dem einzigartigen Ofen und dem Tageslichteinfall, sorgen für ein herrliches Ambiente. Die liebevoll hergerichtete Terrasse und der großartige Garten sind ebenfalls von hier aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Zimmer und das wunderschöne Vollbad, welches durch wahre Einmaligkeit überzeugt. Ein weiteres Highlight ist die im Badezimmer integrierte Hemlock-Sauna. Eines der Schlafzimmer, zu dem ein begehbarer Kleiderschrank gehört, erhält durch die Naturholzbalken an der Decke ein ganz besonderen Charme. Die Atmosphäre dieses Raums lädt direkt zum Entspannen ein. Ergänzend zu dem einzigartigen Objekt befindet sich eine circa 60 m² große Doppelgarage, in der zwei weitere Räume integriert sind. Diese können je nach Bedarf unterschiedlich genutzt werden. Abschließend möchten wir festhalten, dass dieses Einfamilienhaus einen außergewöhnlichen Charakter aufweist und somit als sehr besonders bezeichnet werden darf.


Ausstattung

_Einfamilienhaus aus dem Jahre 1997 _circa 231 m² Wohnfläche _circa 20 m² Nutzfläche _wohldurchdachter Grundriss _Raumgroßzügigkeit _überwiegend bodentiefe isolierverglaste Meranti Holzfenster mit Wiener Sprossen _edle weiße Kassettentüren aus Holz _Massivholzdielen, Fliesen und Sisalteppichböden _teilweise Fußbodenheizung _einzigartiges Vollbad _Hemlock-Sauna _maßgefertigte Einbauküche aus Apfelbaumholz mit Edelstahloberflächen _zusätzlicher Abstellraum und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum _Terrasse zur Süd/ Ost-Sonnenlage _kaum einsehbarer Garten _circa 60 m² große Doppelgarage, inklusive zwei weiteren vollnutzbaren Räumen _der Garagendachboden ist ebenfalls ausbaufähig


Lage

_nur wenige Minuten vom Ortskern Worpswede entfernt _Sackgasse im Waldgebiet _Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe _diverse Sportmöglichkeiten _angrenzende Naturschutzgebiete _weltweit berühmtes Künstlerdorf _Busverbindung mit Anschluss an die benachbarten Orte wie Osterholz-Scharmbeck, Lilienthal sowie nach Bremen _von Lilienthal aus fährt die Straßenbahnlinie 4 in die Bremer Innenstadt _gute Anbindungen an diverse Landstraßen und Autobahnen _Bremer-Innenstadt innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto erreichbar


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns! Ansprechpartnerin: Alexandra Kortlepel Tel.: 0421 - 98 98 57 - 30 Ich freue mich auf Sie! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kortlepel

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