Interessante Gewerbeimmobilie mit Logistik- und Lagermöglichkeiten

28259 Bremen

15.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5.372 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28259 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Lager
Gesamtfläche
5.372 m2
Grundstück
10.580 m2
Büroflächen
159 m2
Lagerfläche
5.213 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1990
Online-ID
5170065
Anbieter-ID
06088
Stand vom
16.10.2019
Provision für Mieter
2 KM (zzgl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
15.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5.000,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Rampe
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Diese Logistik- und Lagerimmobilie erstreckt sich über eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 10.580 m². Die vorhandene Mietfläche ist mit über ca. 5.370 m² ideal für Logistik- und Lagerbewirtschaftung geeignet.

Die Mietfläche auf der Erdgeschossebene ist in drei Hallenabschnitte, eine Kommissionierfläche, kleineren Nebenflächen und einem Showroom unterteilt. Aufgrund der idealen Wärmedämmung ist der Energieverlust überschaubar. Die Flächen sind mit einem hochwertigen Industriebodenbelag versehen, sodass auch schwere Wirtschaftsgüter bewegt werden können. Insgesamt weisen zwei Hallen eine Höhe von ca. 11 m auf, die Höhe der dritten Halle beläuft sich auf ca. 6 - 8 m.

Das Obergeschoss bietet weiterhin Büroflächen und Sozialräume mit Internet/LAN-Struktur für EDV und separater Klimatisierung.

Der Innenhof ist über zwei separate Ein- und Ausfahrten zu erreichen.


Ausstattung

- Klimatisierung auf bis zu 12 ° C der Hallenflächen
- hochwertige Wärmedämmung
- EDV-Verkabelung
- separate Klimatisierung der Büroflächen
- 20 PKW-Stellplätze
- 26 überdachte Fahrradstellplätze Zusätzliche Ausstattung: ein Großteil der Flächen ist bis zu 12 Grad kühlbar. Hochwertige Wärmedämmung


Lage

Den Stadtteil Huchting kennen viele nur vom Durchfahren. Er wird fast genau in der Mitte von der B 75 geteilt, auf der sich morgens und abends die Karawane zwischen Bremen und dem niedersächsischen Umland bewegt. Ein weiterer „Frequenzbringer“ für Huchting ist das Roland-Center, was den inoffiziellen Stadtteilkern markiert. Hier kommen alle Busse und die Straßenbahnlinien 1 und 8 zusammen und sorgen für regen Betrieb. Eine ideale Verkehrsanbindung ist an die B 75 gegeben, sowie an die Autobahnen A1, A28 und A281. Der Flughafen ist ca. 7 km entfernt, sowie die Innenstadt ca. 9 km.


Sonstiges

Der monatl. Mietpreis: ab ca. 3,00 € pro m² zzgl. 19 % MwSt.
Die monatl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt 0,85 € pro m² zzgl. 19 % MwSt. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hanns-Ulrich Schupke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 06088 - vielen Dank!