Interessante Kapitalanlage: 3-Familienhaus in Citynähe.

28219 Bremen / Walle

275.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
134,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28219 Bremen / Walle
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
108 m2
Wohnfläche
134,65 m2
Nutzfläche
50 m2
verfügbar ab
Verkauf vermietet.
Online-ID
6309592
Anbieter-ID
05-21-917
Stand vom
02.09.2021
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
193.00 kWh/m2a
Gültig bis
09.05.2031
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1957
letzte Modernisierung
1957
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Der Bremer Stadtteil Walle wird seit Jahren wegen seiner Nähe zur City und der guten Infrastruktur zu einer immer beliebteren Wohnlage in der Hansestadt. Das Einkaufszentrum Waterfront ist nicht weit entfernt und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In einer ruhigen Wohnstraße bieten wir Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus zum Kauf an. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1952 errichtete Reihenhaus mit 3 Wohnungen hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 135 qm. Die Wohnungen im Erd-und Obergeschoss sind solvent vermietet; die Dachgeschosswohnung ist derzeit frei. Das Haus ist voll unterkellert, so daß den Mietern genügend Abstellflächen zur Verfügung stehen. Das Haus hat Modernisierungsbedarf, obwohl von den Eigentümern in den zurückliegenden Jahren einige Verbesserungen durchgeführt wurden. Im Jahr 2009 erhielt die Fassade vorne und hinten eine gute Isolierung mit Wärmedämmverbundsystem. Die Haustür wurde ebenfalls erneuert. Das Dach und die Fenster wurden 1979 erneuert, wobei das Dach mit 10 cm-Dämmung isoliert wurde. Die Ölheizung im Haus sollte ausgetauscht werden. Weitere erste Informationen zum Haus geben Ihnen unsere aktuellen Fotos und die Grundrisse. Das Grundstück hat eine Größe von 108 qm. Wir haben Ihr Interesse an diesem Haus mit Potenzial geweckt? Weitere Informationen gebnen wir Ihnen gern.


Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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