Interessantes Dreifamilien-Reihenhaus in zentraler Lage von Bremen-Schwachhausen

28211 Bremen

649.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
212,5
m2

Objektdaten

Adresse
28211 Bremen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
274 m2
Wohnfläche
212,5 m2
Vermietbare Fläche
212,5 m2
Baujahr
1936
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4584737
Anbieter-ID
05565
Stand vom
09.12.2018
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Wohneinheiten
3
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
195,00 kWh/m2a
Gültig bis
15.03.2025
Aus­stell­datum
16.03.2015
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1936
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in zentraler Lage von Bremen-Schwachhausen zur Kapitalanlage oder teilweisen Selbstnutzung. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 bzw. 4 Zimmer, Küche, Bad und bieten Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 73 m².

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist zurzeit mit einer monatlichen Kaltmiete von EUR 555,00 vermietet. Die beiden anderen Wohneinheiten stehen leer und können kurzfristig bezogen werden.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen abgeschliffenen Dielenboden, überwiegend älteren Heizkörpern und Kastenfenster. Die Ausstattung des innenliegenden Badezimmers stammt aus den 70er Jahren. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Dielenboden wurde erneuert, die Fenster ausgetauscht und das Bad stammt aus den 80er Jahren.

Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls einen Holzfußboden und die Fenster wurden hier auch bereits erneuert. Das Vollbad und die Küchenmöblierung wurden der Zeit bereits angepasst.

Im Kellergeschoss befinden sich zahlreiche Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche mit Anschlüssen für die Waschmaschinen.


Ausstattung

- Gasetagenheizungen aus 2016, 1998 und 1991
- Holzfenster mit Isolierverglasung bzw. Kastenfenster
- Dielenboden
- zwei Balkone
- voll unterkellert Zusätzliche Austattung: Vollkeller, zwei Wohnungen mit Balkon, teilweise alte Stilelemente


Lage

Sehr gefragte und zentrale Wohnlage im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen mit bester Vermietbarkeit. Sowohl die Bremer Innenstadt mit dem schönen Marktplatz, der Sögestrasse, dem Schnoor, dem Viertel, der Schlachte etc. als auch der Bremer Hauptbahnhof sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie das Krankenhaus St.-Joseph-Stift befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Das Naherholungsgebiet "Bürgerpark" liegt ganz in der Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mehrere
Autobahnanbindungen sind in Kürze erreichbar.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Kahle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 05565 - vielen Dank!