++Junges Haus kaufen statt neu bauen --- Einziehen und sich wohlfühlen+++

27305 Bruchhausen-Vilsen

289.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
128,76
m2

Objektdaten

Adresse
27305 Bruchhausen-Vilsen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
634 m2
Wohnfläche
128,76 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
4625169
Anbieter-ID
13-5204
Stand vom
14.01.2019
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
67 kWh/m2a
Gültig bis
12.2028
Aus­stell­datum
13.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2014
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses neuwertige, für die junge Familie geplante Einfamilienhaus in dem attraktiv gestalteten Baugebiet Hoppendeich im Ortsteil Vilsen des Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen sucht kurzfristig neue "Eltern". Das Wohnhaus wurde hell und großräumig gestaltet. Der Küchenbereich hat einen offenen Zugang zum Wohn/Essbereich und lässt das Erdgeschoss besonders lichtdurchflutet erscheinen. Im Wohnbereich besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen. Durch das junge Baujahr versteht sich eine gelungene und zeitgemäße Ausstattung. Die Bodenbelege sind überwiegend in Fliesen und Holzlaminat ausgeführt. Die Gaszentralheizung wird durch eine dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt. Das Grundstück ist eingezäunt und teilweise mit einer Lorbeerhecke versehen. Ein PKW-Einstellplatz ist eingerichtet. Die Genehmigung für den Bau einer Garage liegt vor.


Ausstattung

- Neuwertiges Einfamilienhaus aus 2014 - offener Küchenbereich zum Wohnzimmer - Kaminschornstein vorhanden - Gaszentralheizung (Gasbrennwerttherme) - dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung - Trinkwasserversorgung durch Zirkulationsleitung - modernes Vollbad mit Fenster im Dachgeschoss - Gäste-WC - Bedarfsausweis; 67,0 kWh/(m²·a), Gas, Bj. 2014, EEK:B - kurzfristige Übergabe nach Absprache möglich


Lage

Der Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt inmitten sanftgrüner Hügel am Rande der hohen Geest. Im Zentrum befindet sich eine abwechslungsreiche Gastronomie mit Bistros, Kneipen, Cafés und Geschäften, die zum Bummeln und Einkehr einladen. Zur Gemeinde Bruchhausen-Vilsen gehören außer dem namensgebendem Ort die Ortsteile Berxen, Bruchhöfen, Bruchmühlen, Dille, Engeln, Gehlbergen, Heiligenberg, Homfeld, Nenndorf, Oerdinghausen, Riethausen, Scholen, Stapelshorn, Weseloh und Wöpse. Bruchhausen-Vilsen liegt an der B6. Es befindet sich etwa 30 km südlich von Bremen, 100 km südlich von Hamburg und ca. 70 km nord-westlich von Hannover. Die Buslinie 150 bedient die Strecke Hoya nach Bremen. In Bruchhausen-Vilsen gibt es eine Grundschule, Hauptschule, Realschule sowie ein Gymnasium mit Oberstufe.


Sonstiges

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.

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Ihr Ansprechpartner

Immobilien-Service Kreissparkasse Syke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 13-5204 - vielen Dank!