Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwachhausen!!

28213 Bremen

190.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28213 Bremen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66 m2
Etage
3
Baujahr
1963
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4944037
Anbieter-ID
0-1115
Stand vom
02.08.2019
Kauf­preis
190.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
103 kWh/m2a
Gültig bis
10.12.2019
Aus­stell­datum
10.12.2009
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Unserer besonderer Service für Sie: Inzahlungnahme Ihrer Immobilie! Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen-Schwachhausen. In unmittelbarer Nähe haben Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf: So haben Sie die Auswahl aus den Supermärkten Rewe und Edeka, kleinen lokalen Obst und Gemüseläden in der H.H.-Meier-Allee sowie Getränkemärkten. Auch Bio-Märkte befinden sich in der Umgebung. Ärztehäuser und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kindergärten sowie die Grundschule am Baumschulenweg sind in der Nachbarstraße vorzufinden. Verschiedene Restaurants und Cafés bieten Ihnen optimale Möglichkeiten lecker Essen zu gehen und einen Kaffee oder ein Glas Wein zu genießen. Auch die Gondel ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Die Bremer Innenstadt sowie den Bremer Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit der Straßenbahnlinie 6, die in der H.H.-Meier-Allee zu finden ist. Diese Straßenbahnlinie hält auch direkt am Bremer Flughafen. Für Naturliebhaber bietet sich optimal der Bürgerpark an, der sich in fußläufiger Entfernung zur Wohnung befindet: Ob ausgiebige Spaziergänge, Fahrradtouren oder wunderschöne Wege zum Ausreiten für die Reiter unter Ihnen der Bürgerpark bietet eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten und Erholungspunkten. Ausstattung: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines äußerst gepflegtem Mehrparteienhaus, das 1963 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 66 m² verteilen sich 3 Zimmer, eine Diele, eine Küche sowie ein Duschbad. Über die ca. 8,46 m² große Diele sind alle Räumlichkeiten der Wohnung begehbar. Hier bietet sich Platz für eine Garderobe an. Der Wohnbereich hat eine Fläche von ca. 22,23 m². Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia. Auf dieser können Sie optimal Balkonmöbel platzieren. Die beiden Schlafzimmer sind zwischen ca, 11,03 und 12,35 m² groß. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche bzw. Einbauschränke. Kühlschrank, Herd und das Ceranfeld gehören nicht zur Wohnung. Darüber hinaus gibt es zu der Wohnung noch einen Kellerraum. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Iso-Fenster, bei den Bodenbelägen handelt es sich um Laminat und Fliesen. Das Hausgeld beträgt EUR162,--monatlich und bei der Verwaltung handelt es sich um die GEWOBA. Bei dem Objekt handelt es sich um eine vermietete Wohnung das Mietverhältnis soll auch vom neuen Eigentümer übernommen werden. Die Jahresnettomiete beträgt EUR7.344,- Zur gemeinschaftlichen Verfügung stehen ein Fahrrad sowie ein Waschraum. Ein Energiebedarfsausweis, 103 kWh, Baujahr 1963, gültig bis: 10.12.2019, liegt vor. Gerne würden wir Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung vorstellen. Besichtigungstermine vereinbaren wir schnell und unkompliziert. Sonstiges: Ihre Ansprechpartnerin: Frau Amina Mujkovic, Tel. 0421-2016023 täglich, auch am Wochenende. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ihr Ansprechpartner

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