Kapitalanlage: 6-Familienhaus in bester Wohnlage von Brinkum.

28816 Stuhr / Brinkum

1.050.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
473,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28816 Stuhr / Brinkum
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
1.244 m2
Wohnfläche
473,62 m2
Nutzfläche
180 m2
Vermietet
verfügbar ab
Verkauf vermietet.
Online-ID
6113574
Anbieter-ID
02-21-899
Stand vom
21.04.2021
Kauf­preis
1.050.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
Netto­kalt­miete
34.380,00 €
Badezimmer
6.00
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
122.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
11.02.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1974
letzte Modernisierung
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
5× / 0,00 € Miete
Garage
5× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5.00

In bester Wohnlage von Stuhr-Brinkum, Nahe der Bremer Landesgrenze, bieten wir Ihnen dieses 6-Familienhaus mit 5 Garagen zum Kauf an. Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße im alten Ortskern. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in fußläufiger Nähe. Wir sind mit dem Verkauf exclusiv beauftragt. Das im Jahr 1974 errichtete Haus mit 6 Wohnungen ist voll unterkellert und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 474 qm. Alle Wohnungen sind solvent vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen € 34. 380,-- p.A. Das Haus wird mit einer im Jahr 2009 installierten Gas-Zentralheizung beheizt. Eine Solaranlage auf dem Dach unterstützt die Heizung bei der Warmwasserbereitung. Im gesamten Haus wurden im Jahr 2006 neue Kunstofffenster eingebaut. Ebenfalls im Jahr 2006 wurde das Außenmauerwerk mit einer Kerndämmung versehen und auch die oberste Geschoßdecke wurde gedämmt. Die Elektroinstallation im Haus und 5 Bäder sind aus dem Baujahr. Ein Bad wurde 2020 bereits erneuert. Das Grundstück hat eine Größe von 1.244 qm. Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Weitere Informationen geben wir Ihnen gern.


Sonstiges

Die Käuferprovision beträgt 3,57% incl. gesetzlicher MwSt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Thomas Ahrens

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