Kapitalanlage / Findorff / Attraktives Reihenmittelhaus in sehr beliebter Lage

28215 Bremen

469.000,00 €
Kaufpreis
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28215 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Grundstück
114 m2
Wohnfläche
130 m2
Nutzfläche
48 m2
Vermietbare Fläche
178 m2
Online-ID
6153622
Anbieter-ID
120602680#e9oVRc
Stand vom
21.06.2021
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
3 % (zzgl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
147.5 kWh/m2a
Gültig bis
26.06.2023
Aus­stell­datum
27.06.2013
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1933
letzte Modernisierung
1933
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus im beliebten Stadtteil Bremen-Findorff. Das Haus wurde 1933 wieder erbaut und verfügt über ca. 175 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich auf 4 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss, auf ca. 48 m², befinden sich ein Gäste-WC, ein offen gestalteter Bereich der, die offene Küche und Wohnen beinhalten. Der Wohnbereich bietet in den Terrassen- und Gartenbereich. Der Gartenbereich kann auch als Stellplatz genutzt werden. Im ersten Obergeschoss erstrecken sich auf ca. 48 m² zwei weitere Zimmer, ein modernes Wannenbad und ein Flur. Das ca. 31 m² große Dachgeschoss besteht aus einem großen hellen Zimmer, mit wunderbarem Blick ins Grüne. Eine große Dachterrasse schließt sich dem Dachgeschoss an. Der Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum, ein WC und zwei Kellerräume mit insgesamt 48 m² Nutzfläche. Die Deckenhöhe beträgt hier 2,10 m. Der Keller verfügt über einen separaten Zugang in den Garten. Derzeit ist das gesamte Haus an eine WG vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 11.220,- €.


Ausstattung

- Reihenmittelhaus - Einbauküche - Gäste-WC - Wannenbad - Duschbad mit japanischen WC - Ausgebauter Dachboden - Vollunterkellert - Dachterrasse - Terrasse - Garten - Stellplatz


Lage

Der sehr beliebte, gutbürgerliche Stadtteil Bremen-Findorff liegt zentrumsnah und in Nähe des weitläufigen Bremer Bürgerparks und der Bremer Stadthalle. Besonders bekannt unter Kulturliebhabern ist das Kulturzentrum „Schlachthof". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Sportplätze und Ärzte sowie vielfältige Restaurants, Cafés und Kneipen machen diesen Stadtteil so beliebt bei jung und Alt. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, so dass man die Universität, die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof und den Bremer Flughafen in wenigen Minuten mit Bus und Bahn bequem erreichen kann.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Markus Krüger
Hemmstraße 169, 28215 Bremen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 120602680#e9oVRc - vielen Dank!