Kapitalanlage: Horn-Lehe / Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit in begehrter Lage

28357 Bremen - Horn-Lehe

369.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
201,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28357 Bremen - Horn-Lehe
Immobilien­typ
Gewerbe, Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
5
Gesamtfläche
201,2 m2
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
134,51 m2
Nutzfläche
5 m2
Vermietbare Fläche
196,2 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1964
Online-ID
5030963
Anbieter-ID
91633
Stand vom
02.10.2019
Kauf­preis
369.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Wohneinheiten
2.0
Gewerbeeinheiten
1.0
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
357,3 kWh/m2a
Gültig bis
20.03.2029
Aus­stell­datum
21.03.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1964
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses Mehrfamilienhaus bietet zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und befindet sich im beliebten Stadtteil Horn-Lehe. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Ladenfläche, welche derzeit an eine Schneiderei vermietet ist, ab April jedoch frei sein wird. Die große Ladenfläche weißt ein einladendes Schaufenster zur Straße hin auf. Nach hinten angrenzend befindet sich eine kleine Küche sowie ein WC. Vermietet wird die Ladenfläche für 650,00 € (kalt). Eine separater Eingang führt in das Treppenhaus, mit Zugang zur vermieteten Wohnung im Obergeschoss. Über den kleinen Flur gelangt man ins Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Hier ist zudem Platz für eine kleine Essecke. Angrenzend zur Küche befindet sich der geräumige, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon. Von der Küche aus gelangt man in ein weiteres Zimmer. Von diesem Zimmer hat man ebenfalls Zugang zum Schlafzimmer sowie zu einem lichdurchfluteten Duschbad. Die Wohnung ist mit manuellen Rolläden ausgestattet. Vermietet wird die Immobilie für 570,00 € (kalt). Über einen Gang an der Seite des Hauses gelangt man zu dem nachträglich errichteten Anbau, welcher 2017 aufwendig renoviert worden ist. Dieser verfügt über zwei Zimmer, eine Einbauküche mit der Möglichkeit einer Essecke. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem den Anschluss für die Waschmaschine. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 17 m² große Terrasse sowie den schönen Sonnengarten. Hier befindet sich eine Gartenhütte. Die Miete beträgt 520,00 € (kalt). BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSES ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!


Ausstattung

- 2 Wohneinheiten - 1 Gewerbeeinheit - Anbau 2017 renoviert - Rolläden im Obergeschoss - Garten und Balkon mit Süd-West Ausrichtung


Lage

Dieses ansprechende Mehrparteienhaus befindet sich im grünen und ruhigen Bremer Stadtteil Horn-Lehe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Schulen, Sportvereine und Kindergärten sind ebenso bequem zu erreichen wie der wunderschöne Menke-Park, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV erreicht man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof mit Bus oder Straßenbahn in kürzester Zeit.

Karte nicht verfügbar

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