Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Bremen-Steintor

28203 Bremen

405.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
173
m2

Objektdaten

Adresse
28203 Bremen
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
217 m2
Grundstück
88,5 m2
Wohnfläche
173 m2
Vermietbare Fläche
217 m2
Vermietet
Baujahr
1903
Online-ID
4574153
Anbieter-ID
04633
Stand vom
28.01.2019
Kauf­preis
405.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
326,00 kWh/m2a
Gültig bis
24.05.2028
Aus­stell­datum
25.05.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1903
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses teilweise sanierte und renovierte Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende auf einem ca. 88,5 m² großen Grundstück errichtet.

Die Wohn- und Gewerbefläche von ca. 217 m² erstreckt sich über 4 Geschosse. Das Altbremer Haus ist in drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (wird zum Billard spielen genutzt) unterteilt. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse aus der Bauakte zu.

Die Gewerbeeinheit und die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind p. a. für € 13.200,00 kalt bzw. für monatliche Kaltmieten in Höhe von € 1.100,00 vermietet.

Seit kurzem steht die Souterrainwohnung leer.


Ausstattung

- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1981
- Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer und Boiler
- Holz-Fenster mit Isolierverglasung
- WC und Pantry im Erdgeschoss (Gewerbeeinheit)
- Küche und innenliegendes Duschbad im Souterrain
- Küche und Tageslichtbad mit Badewanne im Obergeschoss
- Küche und Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss Zusätzliche Austattung: Holzfenster mit Isolierverglasung, Warmwasseraufbereitung: Durchlauferhitzer und Boiler, 3 Küchen, 1 Pantry, 3 Bäder sowie 1 WC


Lage

Der Stadtteil Steintor erfreut sich einer großen Beliebtheit. Nicht nur kulinarisch, sondern auch kulturell hat die östliche Vorstadt mit ihren Stadtteilen Ostertor, Steintor, Fesenfeld, Hulsberg und Peterswerder einiges zu bieten.

Die Bremer Innenstadt ist bequem fußläufig, mit dem Rad oder Bus, der Straßenbahn oder dem Auto zu erreichen. Zusätzlich befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Entfernung.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ina Haensell

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.weser-kurier.de, Objekt 04633 - vielen Dank!