Kapitalanlage mit guter Rendite! Großes Reihenendhaus, großes Grundstück.

28832 Achim

210.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28832 Achim
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
958 m2
Wohnfläche
130 m2
Baujahr
1981
verfügbar ab
(fest vermietet)
Online-ID
5160532
Anbieter-ID
0-2898
Stand vom
28.11.2019
Kauf­preis
210.000,00 €
Preis pro m²
1.615,38 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169.3 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.11.2029
Aus­stell­datum
28.11.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Dieses Reihenendhaus liegt am Ende eines Fußweges. Durch einen großen Schallschutzwall wird die Geräuschkulisse der Uesener Feldstr. erfolgreich ausgesperrt. Die nutzbare Grundstücksgröße reduziert sich dadurch aber.

Das Haus ist seit 01.09.2017 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 945,-- EUR. Den Mietern wurde gestattet, im Haus und auf dem Grundstück Hunde zu halten.

Das Mietverhältnis ist ungekündigt. Der Mietvertrag geht auf den Käufer über!

Im Jahr 2010 wurden alle Fenster des Hauses erneuert. Die Haustür erst im Jahr 2017.

Ebenfalls 2017 wurde in allen Wohnräumen Vinylboden verlegt.

Der gute Zuschnitt des Hauses ist familiengerecht. Die Eingangsseite ist im Erdgeschoss fast komplett mit Fensterelementen ausgestattet.

Sie betreten das Haus durch einen kleinen Windfang, der direkt in einem Essbereich mündet. Durch ein zusätzliches West-Fenster ist es hier schön hell.

Vor dem großen Wohnzimmer liegt die Südterrasse mit Blick in den großen Garten. Das nächste Haus liegt angenehm weit entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Hauswitschafts- und Heizungsraum, sowie ein Gäste-WC.

Im 1. OG befinden sich drei Zimmer und das innen liegende Badezimmer mit Wanne.

Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer.

Wenn Sie eine solide Kapitalanlage suchen, möchten wir Ihnen diese Immobilie gern persönlich vor Ort präsentieren.

Rufen Sie uns einfach an:

0 42 02 - 52 49 46

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